1'750'000
4.5 Zimmer Wohnung in Zweisimmen
CHF1'750'000
Beschreibung
Moderne 4.5-Zimmer Zweitwohnung an sonniger Lage
Willkommen in dieser exklusiven, modernen Ferienwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Chalets in Zweisimmen. Das im Jahr 2022 erbaute Gebäude besticht durch seine hochwertige Holzarchitektur mit Ziegeldach, grosszügigen Balkonen – eingebettet in eine malerische Berglandschaft mit sanften Hügeln und sattem Grün.
Die Zweitwohnung überzeugt mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Holzboden und einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Der gemütliche Kamin lädt an kühlen Abenden zum Verweilen ein, während das stilvolle Interieur für Wohnkomfort sorgen.
- Offener Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche
- Drei helle Schlafzimmer
- Zwei moderne Badezimmer
- Grosszügiger Balkon mit Bergblick
- Personenlift
- Garagen- und Besucherplätze
Die Wohnung ist ruhig gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Lage in Zweisimmen bietet eine ideale Kombination aus alpiner Natur und guter Infrastruktur.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 127 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 10.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'750'000
- Preis pro m²
- CHF 13'780
Standort
Obere Wannenfluhstrasse 10 3770 Zweisimmen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
180 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'509 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe31 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026