480'000
1.5 Zimmer Wohnung in Zwillikon
CHF480'000
Beschreibung
WOHNEN IM GRÜNEN NAHE ZÜRICH UND ZUG
Die gepflegte 1.5 Zimmer Eigentumswohnung in Zwillikon überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage und die gleichzeitig sehr gute Anbindung. Die kurze Distanz nach Zürich, Zug und Luzern sowie die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten im Reppischtal und auf dem Albis machen die Lage besonders attraktiv.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 41 m² und zeichnet sich durch einen clever gestalteten Grundriss aus. Das durchdachte Wohnkonzept umfasst einen separaten Schlaf-/Wohnbereich sowie eine Küche mit angrenzendem Essbereich, wodurch die vorhandene Fläche optimal genutzt wird.
Die grosszügige Einzeiler-Küche ist mit einem Backofen ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Der praktische Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe und einen zusätzlichen Schrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen gepflegten Nassbereich mit Bad/WC.
Für entspannte Stunden steht ein gedeckter Balkon 5 m² zur Verfügung. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei der bestehende Mietvertrag zu den aktuellen Bedingungen übernommen werden muss. Eine identische Wohnung im 1. Obergeschoss steht ebenfalls zum Verkauf und bietet eine zusätzliche Kaufmöglichkeit.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00315
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 1.5
- Baujahr
- 1993
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 480'000
- Preis pro m²
- CHF 11'707
Standort
8909 Zwillikon
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
122 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'289 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Benedikt Eibel








