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KOMPAKT WOHNEN IN SCHÖNER UMGEBUNG - 1.5 ZIMMER WOHNUNG IN ZWILLIKON
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CHF480'000

1.5 Zimmer · 41 m²

1.5 Zimmer Wohnung in Zwillikon

Weidgartenstrasse 7, 8909 Zwillikon

Beschreibung

KOMPAKT WOHNEN IN SCHÖNER UMGEBUNG - 1.5 ZIMMER WOHNUNG IN ZWILLIKON

Die gepflegte 1.5 Zimmer Eigentumswohnung in Zwillikon, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Affoltern am Albis, überzeugt mit einer ruhigen Wohnlage und einer guten Anbindung. Die rund 41 m² Wohnfläche sind clever aufgeteilt und bieten ein angenehmes Zuhause mit einem gemütlichen, gedeckten Balkon zum Verweilen.

Das durchdachte Wohnkonzept umfasst einen separaten Schlaf-/Wohnbereich sowie eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Dadurch wird die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt und es entsteht eine klare und funktionale Raumaufteilung.

Die grosszügige Einzeiler-Küche verfügt über einen Backofen und viel Stauraum. Der praktische Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und einem zusätzlichen Schrank ausgestattet. Ein gepflegter Nassbereich mit Bad/WC ergänzt das Raumangebot.

Für entspannte Stunden steht ein gedeckter und gemütlicher Balkon zur Verfügung. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Wohnung und bieten praktische Zusatzflächen für den Alltag.

Die ruhige Wohnlage ermöglicht vielfältige Naherholungsmöglichkeiten im Reppischtal und auf dem Albis, während Zürich und Zug gut erreichbar sind. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit Übernahme des bestehenden Mietvertrags zu den aktuellen Bedingungen verkauft. Zudem steht eine identische Wohnung im Erdgeschoss ebenfalls zum Verkauf.

Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00316

Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
1.5
Baujahr
1993
Veröffentlicht am
10.09.2026

Ausstattung

Balkon
Keller
Ruhige Lage
Tiefgarage

Preis

Kaufpreis
CHF 480'000
Preis pro m²
CHF 11'707
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Standort

Weidgartenstrasse 7 8909 Zwillikon

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 31 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

122 %

Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'289 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 81 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Benedikt Eibel

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