480'000
1.5 Zimmer Wohnung in Zwillikon
CHF480'000
Beschreibung
KOMPAKT WOHNEN IN SCHÖNER UMGEBUNG - 1.5 ZIMMER WOHNUNG IN ZWILLIKON
Die gepflegte 1.5 Zimmer Eigentumswohnung in Zwillikon, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Affoltern am Albis, überzeugt mit einer ruhigen Wohnlage und einer guten Anbindung. Die rund 41 m² Wohnfläche sind clever aufgeteilt und bieten ein angenehmes Zuhause mit einem gemütlichen, gedeckten Balkon zum Verweilen.
Das durchdachte Wohnkonzept umfasst einen separaten Schlaf-/Wohnbereich sowie eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Dadurch wird die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt und es entsteht eine klare und funktionale Raumaufteilung.
Die grosszügige Einzeiler-Küche verfügt über einen Backofen und viel Stauraum. Der praktische Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und einem zusätzlichen Schrank ausgestattet. Ein gepflegter Nassbereich mit Bad/WC ergänzt das Raumangebot.
Für entspannte Stunden steht ein gedeckter und gemütlicher Balkon zur Verfügung. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Wohnung und bieten praktische Zusatzflächen für den Alltag.
Die ruhige Wohnlage ermöglicht vielfältige Naherholungsmöglichkeiten im Reppischtal und auf dem Albis, während Zürich und Zug gut erreichbar sind. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit Übernahme des bestehenden Mietvertrags zu den aktuellen Bedingungen verkauft. Zudem steht eine identische Wohnung im Erdgeschoss ebenfalls zum Verkauf.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00316
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 1.5
- Baujahr
- 1993
- Veröffentlicht am
- 10.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 480'000
- Preis pro m²
- CHF 11'707
Standort
Weidgartenstrasse 7 8909 Zwillikon
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 31 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
122 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'289 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Benedikt Eibel








