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Stilvolle Maisonettewohnung mit Aussicht
Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.
Die helle Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept der Wohnung ein.
Zimmer mit ca. 13 m².
Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Wohlfühlmomente.
Die Liegenschaft befindet sich an einer naturnahen Wohnlage in Zwingen.
Raiffeisen Immomakler

CHF590'000

5.5 Zimmer · 113 m² · 6. OG

5.5 Zimmer Maisonette in Zwingen

Weyermattweg 9, 4222 Zwingen

Beschreibung

Stilvolle Maisonettewohnung mit Aussicht

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Maisonette präsentiert sich im sechsten Stock eines ansprechenden Wohnhauses an sonniger Lage in naturnaher Umgebung. Der ruhige Standort erweist sich als ideal. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Sie gelangen zu Ihrem neuen Zuhause über die Innentreppe und werden von dem einladenden Entrée mit praktischer Garderobe empfangen. Die Wohnung überzeugt mit einem umfangreichen Angebot an Wohnfläche (110 m2) und einem angenehmen Ambiente.

Die erste Wohnebene begeistert mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich und der vorgelagerten Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet neben viel Platz einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Die helle Küche und eine Gästetoilette runden diese Etage ideal ab.

Die elegante Treppe führt ins Obergeschoss, das vier behagliche Zimmer umfasst, die vielfältig nutzbar sind. Das stilvolle Badezimmer mit Eckbadewanne ergänzt diese Wohnebene und sorgt für Wellnessmomente und Entspannung.

Ein separater Kellerraum und ein Aussenabstellplatz vervollständigen das attraktive Angebot auf perfekte Weise.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Maisonette
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
6. OG
Baujahr
1972
Zuletzt renoviert
2024
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 590'000
Preis pro m²
CHF 5'221
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Standort

Weyermattweg 9 4222 Zwingen

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 51 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

62 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'745 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
frei
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 68 % der 2'826 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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