795'000
4.5 Zimmer Wohnung in Zwingen
CHF795'000
Beschreibung
Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit Einstellhallenplatz
Diese moderne Immobilie auf einer Ebene mit rund 111 m2 Fläche und dem grosszügigen Balkon bietet Ihnen ein tolles Wohngefühl. Mit einer hochwärmedämmender Gebäudehülle, der Holzfeuerung und der Komfortlüftungsanlage entspricht die Liegenschaft dem neusten Stand der Technik. Es wird ein ausgezeichnetes Niveau bezüglich Luftqualität, thermischer Behaglichkeit und Schutz gegen Aussenlärm erreicht und das Gebäude besitzt auch das Minergie-Zertifikat.
Diese Liegenschaft bietet Ihnen:
- sonnige Lage
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- offene und moderne Küche
- drei Zimmer
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Waschturm in der Wohnung
- Balkon
- Keller
- Einstellhallenplatz
- Aussenparkplatz
- Besucherparkplätze
Wenn dieses tolle Objekt Sie anspricht, zeigen wir es Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Einen detaillierteren Eindruck erhalten Sie in der Zwischenzeit mit dem virtuellen Rundgang auf unserer Homepage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 111 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2009
- Veröffentlicht am
- 17.04.2026
Ausstattung
Balkon
Keller
Parkplatz
Ladestation
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 795'000
- Preis pro m²
- CHF 7'162
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 795'000
CHF 930'000
Median
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Standort
Grubenstrasse 3 4222 Zwingen
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'745 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe68 dBTag
68dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Anna Borer
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ID: 64052Ref: A 2091