2 4.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 5432 Neuenhof

Neuenhof ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt im mittleren Limmattal, rund drei Kilometer südöstlich des Bezirkshauptorts Baden.

Kanton: Aargau
Fläche: 5.4 km²

Einwohner

9'212Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 61'874

Leerstand

3.50%

Internationale Bewohner

52.5%

Wohnungen

4'257

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'711

Steuerfuss

112%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 5432 Neuenhof, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'711 Vollzeitäquivalente in 395 Betrieben — Dienstleistungen machen 75% der Arbeitsplätze aus, Industrie 24% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'711VZÄ total

Primärsektor0.4%

Sekundärsektor24.1%

Tertiärsektor75.4%

Flächennutzung

28% bebaut, 17% landwirtschaftlich genutzt, 49% Wald. Erfasst auf 541 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung29.7%

Landwirtschaft18.2%

Wald52.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 37.0% an, vor SP mit 18.9%.

Quelle BFS

SVP

37.0%+4.9 pp

SP

18.9%+1.3 pp

Mitte

14.1%

FDP

10.9%+0.8 pp

GLP

6.7%−1.0 pp

Grüne

5.7%−1.5 pp

EVP

3.5%+0.5 pp

Übrige

0.5%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.8% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.2%

Zweitwohnungen8.8%

Klimadaten

Jahresmittel 7.9°C mit — mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (16.9°C), kältester Januar (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Quelle MeteoSchweiz

7.9°C

Jahresmittel

Mittel 7.9°C

Sonne ≈147 Tage

Lägern · 845 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in 5432 Neuenhof

"Im Eich" Neuenhof - Ruhig und zentral wohnen

1 / 5

CHF665'000.–

4.5 Zimmer102 m²

4.5 ZimmerCHF665'000.–102 m²

Poststrasse 14, 5432 Neuenhof

""Im Eich" Neuenhof - Ruhig und zentral wohnen"

Suchen Sie eine exklusive, moderne Eigentumswohnung? Im Neubauprojekt Im Eich in Neuenhof geniessen Sie eine ruhige Lage - nur wenige Schritte vom Zentrum, der Limmat und der Natur entfernt. Das Projekt: \- Attraktive Verkaufspreise, da das Projekt im Baurecht ist \- Baustart ist erfolgt! \- 3.5. und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen \- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten \- Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten \- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Sitzplätze und Terrassen) \- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang \- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung \- Wärmeerzeugung mit Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage \- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach \- Bezug ab Sommer 2027 Die Lage: \- Ruhige Lage, nahe vom Dorfzentrum \- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz \- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar \- Nächst gelegenen Kantonsschulen befinden sich in Wettingen und Baden \- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete \- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.imeich-neuenhof.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen zu lernen.

vor 3 Tagen

1 / 6

CHF1'170'000.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 ZimmerCHF1'170'000.–115 m²

5432 Neuenhof

"Drei Föhren 4.5-Zimmer-Neubauwohnung"

Drei Föhren ist inspiriert vom Konzept des generationsübergreifenden, natürlichen Wohnens, das Jung und Alt das Feld eröffnet, eine gepflegte Nachbarschaft mit Privatsphäre und Begegnung zugleich zu leben.Die lichtverwöhnten, klassisch-modernen 18 Neubauwohnungen in Drei Föhren präsentieren eine barrierefreie Bauweise, individuelle, offene Layouts mit 2.5 bis 5.5 Zimmern, ein stilsicheres, schlichtes Innendesign und einen gehobenen Ausbaustandard mit hochwertigen natürlichen Materialien innen und aussen.Zu allen Einheiten gehört ein grosszügiger, privater Aussenraum in Form von Loggien, Terrassen oder Gärten mit Sitzplätzen. In sämtlichen Einheiten sind Réduits und Waschtürme integriert; die Kellerräume befinden sich in den Untergeschossen.Die Zuteilung der 26 Parkplätze in der Tiefgarage richtet sich nach den Wohnungsgrössen. Die schmucke Umgebung bietet Raum zum Spielen, Zusammenkommen und da und dort einen Schwatz halten.Weitere Informationen finden Sie unter www.dreifoehren.ch.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 5432 Neuenhof zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in 5432 Neuenhof auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5432 Neuenhof?

5432 Neuenhof liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5432 Neuenhof?

5432 Neuenhof hat rund 9'212 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5432 Neuenhof?

Der Gemeindesteuerfuss in 5432 Neuenhof beträgt 112% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 5432 Neuenhof zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in 5432 Neuenhof auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5432 Neuenhof?

5432 Neuenhof liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5432 Neuenhof?

5432 Neuenhof hat rund 9'212 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5432 Neuenhof?

Der Gemeindesteuerfuss in 5432 Neuenhof beträgt 112% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 5432 Neuenhof

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4.5 Zimmer102 m²

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Poststrasse 14, 5432 Neuenhof

""Im Eich" Neuenhof - Ruhig und zentral wohnen"

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vor 3 Tagen

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CHF1'170'000.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 ZimmerCHF1'170'000.–115 m²

5432 Neuenhof

"Drei Föhren 4.5-Zimmer-Neubauwohnung"

Drei Föhren ist inspiriert vom Konzept des generationsübergreifenden, natürlichen Wohnens, das Jung und Alt das Feld eröffnet, eine gepflegte Nachbarschaft mit Privatsphäre und Begegnung zugleich zu leben.Die lichtverwöhnten, klassisch-modernen 18 Neubauwohnungen in Drei Föhren präsentieren eine barrierefreie Bauweise, individuelle, offene Layouts mit 2.5 bis 5.5 Zimmern, ein stilsicheres, schlichtes Innendesign und einen gehobenen Ausbaustandard mit hochwertigen natürlichen Materialien innen und aussen.Zu allen Einheiten gehört ein grosszügiger, privater Aussenraum in Form von Loggien, Terrassen oder Gärten mit Sitzplätzen. In sämtlichen Einheiten sind Réduits und Waschtürme integriert; die Kellerräume befinden sich in den Untergeschossen.Die Zuteilung der 26 Parkplätze in der Tiefgarage richtet sich nach den Wohnungsgrössen. Die schmucke Umgebung bietet Raum zum Spielen, Zusammenkommen und da und dort einen Schwatz halten.Weitere Informationen finden Sie unter www.dreifoehren.ch.