2 5.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 6987 Caslano

Caslano ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Tessin. Sie gehört zum Kreis Magliasina und zum Bezirk Lugano und liegt im Malcantone.

Kanton: Tessin
Fläche: 4.7 km²

Einwohner

4'400Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 56'481

Leerstand

1.62%

Internationale Bewohner

30.7%

Wohnungen

3'025

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'641

Steuerfuss

85%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 6987 Caslano, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'641 Vollzeitäquivalente in 0 Betrieben — Dienstleistungen machen 59% der Arbeitsplätze aus, Industrie 41% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'641VZÄ total

Primärsektor0.3%

Sekundärsektor41.1%

Tertiärsektor58.6%

Flächennutzung

52% bebaut, 6% landwirtschaftlich genutzt, 40% Wald. Erfasst auf 277 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung52.6%

Landwirtschaft6.3%

Wald41.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 19.6% an, vor FDP mit 17.1%.

Quelle BFS

SVP

19.6%+3.7 pp

FDP

17.1%−1.7 pp

Mitte

16.4%

Lega

14.3%−1.0 pp

SP

11.8%−1.5 pp

Grüne

8.5%−2.5 pp

GLP

3.1%+1.9 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

68.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 31.6% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen68.4%

Zweitwohnungen31.6%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 13.0°C mit 1'567 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (22.6°C), kältester Januar (3.8°C). Station: Lugano, 273 m.

Quelle MeteoSchweiz

13.0°C

Jahresmittel

Mittel 13.0°C

Niederschlag 1567 mm

Sonne ≈177 Tage

Lugano · 273 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Lugano ist um +1.9°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Lugano · 273 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in 6987 Caslano

CASLANO - VENDESI AMPISSIMO 6.5 LOCALI CON PISCINA

1 / 26

CHF1'790'000.–

6.5 Zimmer240 m²

6.5 ZimmerCHF1'790'000.–240 m²

Via Campagna 21, 6987 Caslano

"CASLANO - VENDESI AMPISSIMO 6.5 LOCALI CON PISCINA"

Kommen Sie und entdecken Sie diese große und helle Dachwohnung mit 5,5 Zimmern in Caslano, einem der begehrtesten Gebiete im Tessin. Die Immobilie ist ideal für Familien, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen. Sie erstreckt sich wie folgt: Eingang mit Einbauschränken auf der linken Seite, während auf der rechten Seite das Gästebad liegt. Direkt danach empfängt Sie das sehr große Wohnzimmer mit Blick auf den sorgfältig gepflegten Garten der Wohnanlage. Neben dem Wohnzimmer befinden sich die Küche mit Insel und die Terrasse. Was die Schlafzone betrifft, so besteht sie aus einem sehr großen Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, das mit Bidet, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet ist, sowie vier weiteren Schlafzimmern, drei vollständigen Bädern und einer privaten Waschküche. Die Immobilie verfügt über ein effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung, das ein optimales thermisches Komfortgefühl während des gesamten Jahres gewährleistet. Darüber hinaus stellt das Parken kein Problem dar, da es 2 Außenparkplätze und 2 Parkplätze in der Garage gibt. Der Preis ist wie folgt aufgeteilt: \- Wohnung: CHF 1'790'000.- \- 2 Außenparkplätze: CHF 30'000.- (CHF 15'000.- pro Stück) \- 2 Parkplätze in der Garage: CHF 70'000.- (CHF 35'000.- pro Stück) \- GESAMT: CHF 1'890'000.- Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser wunderschönen Wohnung zu leben, die Praktikabilität und Ruhe in einer gut angebundenen und nahe an den wichtigsten Dienstleistungen gelegenen Gegend kombiniert. Diese Gelegenheit verdient es wirklich, besichtigt zu werden, kontaktieren Sie uns jetzt!

Vivere in un moderno e unico complesso residenziale

1 / 13

CHF1'750'000.–

6 Zimmer244 m²

6 ZimmerCHF1'750'000.–244 m²

6987 Caslano

"Vivere in un moderno e unico complesso residenziale"

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CHF 4'450'000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 6987 Caslano zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in 6987 Caslano auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6987 Caslano?

6987 Caslano liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6987 Caslano?

6987 Caslano hat rund 4'400 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6987 Caslano?

Der Gemeindesteuerfuss in 6987 Caslano beträgt 85% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Aktuell sind 2 Wohnungen in 6987 Caslano auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6987 Caslano?

6987 Caslano liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6987 Caslano?

6987 Caslano hat rund 4'400 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6987 Caslano?

Der Gemeindesteuerfuss in 6987 Caslano beträgt 85% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 6987 Caslano

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6.5 ZimmerCHF1'790'000.–240 m²

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