1 3.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 7130 Ilanz

Ilanz/Glion ist eine Ortschaft und eine per 1. Januar 2014 entstandene politische Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden. Sie gehört zur Region Surselva.

Kanton: Graubünden
Fläche: 133.5 km²

Einwohner

5'067Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 58'246

Leerstand

0.67%

Internationale Bewohner

19.8%

Wohnungen

3'582

Arbeitsplätze (VZÄ)

3'229

Steuerfuss

100%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 7130 Ilanz, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

3'229 Vollzeitäquivalente in 489 Betrieben — Dienstleistungen machen 76% der Arbeitsplätze aus, Industrie 18% (2018).

Quelle BFS STATENT

3'229VZÄ total

Primärsektor6.2%

Sekundärsektor17.8%

Tertiärsektor76.0%

Flächennutzung

3% bebaut, 36% landwirtschaftlich genutzt, 39% Wald. Erfasst auf 13'348 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung3.8%

Landwirtschaft46.4%

Wald49.8%

Wasser0.0%

Wahlresultate

Mitte führte die Nationalratswahl 2023 mit 35.6% an, vor SVP mit 28.2%.

Quelle BFS

Mitte

35.6%

SVP

28.2%+0.1 pp

SP

16.0%+4.6 pp

FDP

8.3%+3.2 pp

Grüne

5.7%+1.5 pp

GLP

3.6%−3.3 pp

EDU

1.5%

Übrige

0.9%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

66.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 33.2% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen66.8%

Zweitwohnungen33.2%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 6.9°C mit 1'525 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (15.6°C), kältester Januar (-1.8°C). Station: Elm, 958 m.

Quelle MeteoSchweiz

6.9°C

Jahresmittel

Mittel 6.9°C

Niederschlag 1525 mm

Elm · 958 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Elm ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1879–1908) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1879–1908

Elm · 958 m ü. M. · 1879–2025

1 Immobilie in 7130 Ilanz

1 / 6

CHF625'000.–

5.5 Zimmer130 m²

5.5 ZimmerCHF625'000.–130 m²

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Diese lichtdurchflutete Maisonette mit ca. 130 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Rendite, ideal für Investoren. Das Hauptgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer inklusive Cheminée und Südbalkon, einer Küche mit Essecke sowie drei gut geschnittenen Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschturm. Die Galerie bietet ein weiteres Doppel-Schlafzimmer, eine zweite Nasszelle, zusätzlichen Wohnraum oder Atelier sowie zwei praktische Estrichräume. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten, abschliessbaren Keller / Hobbyraum sowie eine Einzelgarage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- lichtdurchflutet und grosszügig \- schöner Balkon mit Südausrichtung \- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon \- Geschirrspüler, Waschmaschine und Tumbler, kürzlich erneuert \- 2017 Erneuerung der Heizungsanlage \- 2020 wurden sämtliche Holz-Balkone erneuert \- privater Keller / Hobbyraum im UG direkt neben der Einzelgarage \- Einzelgarage wird für CHF 30'000.- dazu verkauft \- kein Lift \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Badewanne / Doppellavabo / WC, 1x Dusche / Lavabo / WC) Heizsystem: Fussbodenheizung / Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 130 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 2 km Geschäfte: Aldi, 350 m / Coop, 500 m

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 7130 Ilanz zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 7130 Ilanz auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7130 Ilanz?

7130 Ilanz liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7130 Ilanz?

7130 Ilanz hat rund 5'067 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7130 Ilanz?

Der Gemeindesteuerfuss in 7130 Ilanz beträgt 100% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Aktuell sind 1 Wohnungen in 7130 Ilanz auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

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