Gewerbeflächen mieten in Cham

CHF1'433.–

1 Zimmer55 m²

1 Zimmer CHF1'433.– 55 m²

"Moderne Bürofläche in Cham – 55 m²"

Willkommen in diesem hellen und funktionalen Büro an der Brunnmatt 20 in Cham. Die 55 m² grosse Bürofläche im 1. Obergeschoss ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Selbstständige, Start-ups oder kleine Unternehmen. Das Büro verfügt über eine Terrasse zur Mitbenutzung, einen Lift, eine Rampe für einen barrierefreien Zugang sowie Stromanschlüsse. Parkplätze und Garagen können direkt vor Ort dazu gemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und gut erreichbarer Lage. Die Bushaltestelle Lindencham ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Nutzen Sie zudem die Vorteile des Wirtschaftsstandorts Zug mit seinen attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF3'140.–

1 Zimmer130 m²

1 Zimmer CHF3'140.– 130 m²

"Helle Bürofläche mit 130 m² an ruhiger Lage in Cham"

Willkommen in diesem hellen und funktionalen Büro an der Brunnmatt 20 in Cham. Die 130 m² grosse Bürofläche im 1. Obergeschoss ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die grosszügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten suchen. Das Büro verfügt über eine Terrasse zur Mitbenutzung, einen Lift, eine Rampe für einen barrierefreien Zugang sowie Stromanschlüsse. Parkplätze und Garagen können direkt vor Ort dazu gemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und gut erreichbarer Lage. Dank der Nähe zur Bushaltestelle Lindencham sowie den guten Anschlüssen an das Strassen- und Autobahnnetz profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Als Unternehmensstandort bietet der Kanton Zug zudem attraktive steuerliche Rahmenbedingungen und zählt zu den wirtschaftsstärksten Regionen der Schweiz. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF790.–

54 m²

CHF790.– 54 m²

"Ihr Hobbyraum im Chama-Areal"

Lagerraum in Cham gesucht? Jetzt verfügbar! Suchen Sie einen Stauraum in Cham? Dann sind Sie hier genau richtig. In der neuen Überbauung CHAMA Areal steht aktuell noch ein attraktiver Lager- od. Hobbyraum mit 54 m² zur Verfügung. Lorzenpark 5, Cham Flexible Nutzung als Lager oder Archivraum Moderne Neubauüberbauung Zentrale und gut erreichbare Lage Ideal für jeder der zusätzlichen Stauraum sucht.

CHF2'606.–

70 m²

CHF2'606.– 70 m²

"Attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss des CHAMA Areals"

Mitten im CHAMA Areal in Cham vermieten wir im Magellan-Gebäude eine hochwertige Gewerbefläche mit 70.7 m² im Erdgeschoss. Dank der zentralen Lage innerhalb des Areals eignet sich die Fläche ideal für eine kleine, gut sichtbare Laden- oder Dienstleistungsfläche. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 vorgesehen. Ausbau & Ausstattung Die Gewerbefläche wird ausgebaut vermietet und bietet folgenden Ausbaustandard: Versiegelter Anhydritboden Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft Bodenheizung mit leichter Kühlfunktion Gestrichene Wände Lichtinstallation sowie Stromanschlüsse vorhanden Teeküche vorgesehen Sanitäre Anlagen im Untergeschoss zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss zur Verfügung (ab CHF 160. / m² / p.a.) Nachhaltiges Arealkonzept Die Gewerbeflächen sind Teil des zukunftsorientierten CHAMA-Areal-Konzepts: Heizung und Temperierung über Erdwärmesonden und Fernwärme, inklusive Nutzung von Abwärme Lokale Stromproduktion über Photovoltaik (ca. 800 m² Dachflächen), wodurch rund 20 % des Strombedarfs vor Ort gedeckt werden Zertifizierungen: SNBS Hochbau und Minergie (bei ausgewählten Gebäuden) Nachhaltige Mobilität mit ELadestationen, Carsharing sowie gut ausgebaute Fuss- und Veloinfrastruktur Nutzung & Potenzial Der offene Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für kreative Konzepte und innovative Geschäftsideen. Lage & Umfeld Die Immobilie befindet sich in einem aufstrebenden Wohngebiet in Cham mit zahlreichen neu entstandenen Wohnungen und einer kontinuierlich wachsenden Nachbarschaft. Die Kombination aus moderner Architektur, guter Infrastruktur und einem hohen Anteil potenzieller Laufkundschaft schafft optimale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. **Interessiert?** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns gerne zeitnah für ein persönliches Gespräch.

CHF240.–

501 m²

CHF240.– 501 m²

"Bürofläche im Atrium Cham"

In unserer repräsentativen Liegenschaft «Atrium» in Cham vermieten wir per 1.10.25 oder nach Vereinbarung ein ausgebautes Büro im 3./4.OG mit ca. 773m². Das Galeriegeschoss im 4.OG mit 254m2 ist über eine Wendeltreppe mit dem Hauptgeschoss im 3.OG mit 519m2 verbunden. Alle Flächen sind bezugsbereit ausgebaut. Eine Grundbeleuchtung ist vorhanden. Die Büroflächen wurden 2022 aufgefrischt und befinden sich in sehr gutem Zustand (Teppichbelag in den Büros wurde erneuert, der Parkettboden im Korridor, Pausen- und Empfangsbereich wurde aufgefrischt, Wände und Decken wurden frisch gestrichen). Total stehen 3 eigene WC-Anlagen zur Verfügung (verteilt auf beide Geschosse). Eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich ist vorhanden. Der Boardroom für 8-12 Personen ist klimatisiert. Liegenschaft und Umgebung Das Büro- und Gewerbehaus bietet mit gedecktem Innenhof, Glasaufzügen und viel Licht eine moderne und offene Atmosphäre. Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig im Industrie- und Gewerbequartier am südöstlichen Stadtrand von Cham gelegen, der Autobahnzubringer nach Zug und Zürich oder das Einkaufszentrum "Zugerland" sind in nur 2 bis 3 Fahrminuten erreichbar. Ihre Vorteile Ideale Verkehrsanbindung (mit Auto und ÖV) Steuergünstige Gemeinde im Kanton Zug Ein breites Angebot an Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung Begrünte Lounge im Atrium zur Mitbenützung (für Besprechungen oder zum Aufenthalt in der Pause) Anschlussmöglichkeit an zentrale Lüftungsanlage mit Sommerkühlung Weitere Angebote \- Parkplatz in der Einstellhalle für monatlich CHF 150.00 exkl. MwSt Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

CHF3'054.–

87 m²

CHF3'054.– 87 m²

"Zentrale, ausgebaute Fläche perfekt für ein Dorfladen"

Mitten auf dem Areal Chama in Cham vermieten wir im Rampengebäude (Pavillon) eine einzigartige Gewerbefläche mit 87 m² im Erdgeschoss. Dank der zentralen Lage eignet sie sich hervorragend für ein kleines Bistro, einen Hofladen oder ein Blumengeschäft. Die Fertigstellung ist im Herbst 2026 vorgesehen. Gewerbefläche wird ausgebaut vermietet: Anhydritboden versiegelt Lüftung (Zu- und Abluft) ist installiert Bodenheizung + leichte Kühlung Wände gestrichen Lichtinstallation + Stromanschluss Teeküche vorgesehen Sanitäre Anlagen im UG Lagerflächen im UG (zur Miete) Die Gewerbeflächen sind Teil des nachhaltigen CHAMA-Areal-Konzepts: Heizung & Temperierung über Erdwärmesonden und Fernwärme, inklusive Nutzung von Abwärme. Lokale Stromproduktion via Photovoltaik (ca. 800 m² Dachflächen), damit rund 20 % des Strombedarfs vor Ort gedeckt. Zertifizierungen: SNBS Hochbau & Minergie bei ausgewählten Gebäuden Nachhaltige Mobilitätsangebote inkl. E-Ladestationen, Carsharing sowie gute Fuss- & Veloinfrastruktur. Sonstiges: Gestalten Sie Ihre Geschäftsfläche nach Ihren Vorstellungen durch den offenen Grundriss ist eine individuelle Planung möglich. Ideal für kreative Konzepte und innovative Geschäftsideen! Nettomietzins: CHF 2'800.- / Monat Die Immobilie befindet sich in einem aufstrebenden Wohngebiet in Cham mit vielen neu entstandenen Wohnungen und einer stetig wachsenden Nachbarschaft. Die Kombination aus moderner Architektur, guter Infrastruktur und einem hohen Anteil an potenzieller Laufkundschaft bietet beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein persönliches Gespräch.