Gewerbefläche in Aarau

Für das ehemalige Verwaltungsgebäude des Seniorenzentrums an der Walthersburgstrasse in Aarau suchen wir eine neue Gewerbemieter/-in.

Mietbeginn: frei vereinbar

Gesamtmietfläche: ca. 500m2

Raumaufteilung:

• Untergeschoss - 93m2: Lager, Garderobe und Erschliessungsflächen
• Erdgeschoss - 325m2: ehemaliger Gastronomiebereich inkl. Küche, Toiletten, Büro und Erschliessungsflächen
• Obergeschoss - 82m2: drei Einzelzimmer mit eigenen Nasszellen, ohne Küchen

Mögliche Nutzung:

Gemäss den kommunalen Bestimmungen (BNO) ist eine nicht störende Betriebsnutzung zulässig. Die Nutzung darf nur wenig Verkehr und Emissionen verursachen.

Denkbare Nutzungen sind beispielsweise:

• Treuhand- oder Beratungsbüro
• Architekturbüro
• Praxis, z.B. Physiotherapie
• kleiner Coiffeursalon
• kleiner Gastwirtschaftsbetrieb, z.B. Quartier-Café
• Kindertagesstätte

Die Räumlichkeiten bieten dank ihrer grosszügigen Fläche und der unterschiedlichen Raumaufteilung vielfältige Möglichkeiten für eine quartierverträgliche gewerbliche Nutzung.

Interessiert?

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.