2 Gewerbeflächen mieten in Au ZH

Au ist eine Ortschaft und ein Ortsteil der politischen Gemeinde Wädenswil im Kanton Zürich in der Schweiz.

Kanton: Zürich
Fläche: 35.6 km²

Einwohner

25'704Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 72'267

Leerstand

0.36%

Internationale Bewohner

24.5%

Wohnungen

12'500

Arbeitsplätze (VZÄ)

9'750

Steuerfuss

102%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Au ZH, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

9'750 Vollzeitäquivalente in 1'860 Betrieben — Dienstleistungen machen 80% der Arbeitsplätze aus, Industrie 16% (2018).

Quelle BFS STATENT

9'750VZÄ total

Primärsektor4.1%

Sekundärsektor16.2%

Tertiärsektor79.7%

Flächennutzung

20% bebaut, 61% landwirtschaftlich genutzt, 15% Wald. Erfasst auf 3'561 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung21.0%

Landwirtschaft63.2%

Wald15.8%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 30.4% an, vor SP mit 16.3%.

Quelle BFS

SVP

30.4%+1.2 pp

SP

16.3%+2.5 pp

Mitte

13.9%

FDP

12.4%−1.1 pp

GLP

10.0%−1.0 pp

Grüne

9.2%−3.7 pp

EVP

3.3%−0.8 pp

Übrige

1.9%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.8% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.2%

Zweitwohnungen8.8%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 1'362 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.3°C), kältester Januar (1.0°C). Station: Wädenswil, 485 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 1362 mm

Sonne ≈142 Tage

Wädenswil · 485 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in Au ZH

Ihre neue Gewerbe- oder Bürofläche am linken Zürichseeufer

1 / 9

CHF205.–

195 m²

CHF205.–195 m²

Moosacherstrasse 21, 8804 Au Zürich, 8804 Au ZH

"Ihre neue Gewerbe- oder Bürofläche am linken Zürichseeufer"

In der Industriezone in Au ZH vermieten wir nach Vereinbarung eine Büro- und Gewerbefläche mit ca. 195m2. Die repräsentative und gut unterhaltene Liegenschaft bietet Ihnen ein attraktives Preis/Leistungs-Verhältnis. Gelegen in einem lebendigen Gewerbequartier am linken Zürichseeufer mit einer beeindruckenden Aussicht über den Zürichsee bis nach Rapperswil eine inspirierende Kulisse! Die Autobahneinfahrt ist ca. 5 min entfernt und das Dorfzentrum ca. 2 km. Vom Bahnhof Wädenswil (mit ÖV in ca. 10 Minuten, von der Bushaltestelle Moosacher aus erreichbar) gelangen Sie in ca. 10 bis 15 Minuten nach Horgen oder Pfäffikon SZ. Die Fläche überzeugt durch folgende Eigenschaften: Helle und flexibel einrichtbare/unterteilbare Räumlichkeiten Radiatoren vorhanden Storen vorhanden für optimale Lichtverhältnisse Zwei separate Eingänge (durch das Gebäude und seitlich von aussen) Ebenerdige/vertikale Erschliessung mit einem Personenlift und einem Warenlift Internet kann bei Bedarf zu einem Aufpreis installiert werden Toilette vorhanden Teeküche vorhanden Grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne zur Alleinnutzung Anlieferung zur Mitbenutzung Im beigelegten Grundriss finden Sie die Räumlichkeiten pink/grün eingezeichnet. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal zur Büro- oder Gewerbenutzung. Ob Einzelbüros, Open-Space-Bereiche oder kombinierte Gewerbe- und Atelierflächen wir sind offen für Ihre Ideen und Bedürfnisse! Parkplätze können bei Interesse für CHF 80 pro Monat dazu gemietet werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! (bitte Verwendungszweck jeweils vorgängig mitteilen)

Ihre neue Büro- oder Gewerbefläche am linken Zürichseeufer

1 / 9

CHF190.–

73 m²

CHF190.–73 m²

Moosacherstrasse 21, 8804 Au ZH, 8804 Au ZH

"Ihre neue Büro- oder Gewerbefläche am linken Zürichseeufer"

In der Industriezone in Au ZH vermieten wir nach Vereinbarung eine Büro- und Gewerbefläche mit ca. 73m2. Die repräsentative und gut unterhaltene Liegenschaft bietet Ihnen ein attraktives Preis/Leistungs-Verhältnis. Gelegen in einem lebendigen Gewerbequartier am linken Zürichseeufer mit einer beeindruckenden Aussicht über den Zürichsee bis nach Rapperswil eine inspirierende Kulisse! Die Autobahneinfahrt ist ca. 5 min entfernt und das Dorfzentrum ca. 2 km. Vom Bahnhof Wädenswil (mit ÖV in ca. 10 Minuten, von der Bushaltestelle Moosacher aus erreichbar) gelangen Sie in ca. 10 bis 15 Minuten nach Horgen oder Pfäffikon SZ. Die Fläche überzeugt durch folgende Eigenschaften: Helle und flexibel einrichtbare/unterteilbare Räumlichkeiten Radiatoren vorhanden Storen vorhanden für optimale Lichtverhältnisse Ebenerdige/vertikale Erschliessung mit einem Personenlift und einem Warenlift Internet kann bei Bedarf zu einem Aufpreis installiert werden Badezimmer inkl. Dusche vorhanden Teeküche vorhanden Zwei grosszügige Balkone mit Blick ins Grüne und Richtung See Anlieferung zur Mitbenutzung Im beigelegten Grundriss finden Sie die Räumlichkeiten in gelb eingezeichnet. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal zur Büro- oder Gewerbenutzung. Ob Einzelbüros, Open-Space-Bereiche oder kombinierte Gewerbe- und Atelierflächen wir sind offen für Ihre Ideen und Bedürfnisse! Parkplätze können bei Interesse für CHF 80 pro Monat dazu gemietet werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! (bitte Verwendungszweck jeweils vorgängig mitteilen)

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in Au ZH zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Gewerbeflächen in Au ZH auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Au ZH?

Au ZH liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat Au ZH?

Au ZH hat rund 25'704 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Au ZH?

Der Gemeindesteuerfuss in Au ZH beträgt 102% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in Au ZH zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Gewerbeflächen in Au ZH auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Au ZH?

Au ZH liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat Au ZH?

Au ZH hat rund 25'704 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Au ZH?

Der Gemeindesteuerfuss in Au ZH beträgt 102% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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