1 Gewerbeflächen mieten in Au ZH

Ort · Zürich

Au ist eine Ortschaft und ein Ortsteil der politischen Gemeinde Wädenswil im Kanton Zürich in der Schweiz.

Einwohner

25'704

Steuerfuss

102%

Leerstand

0.36%

Au ZH in Zahlen

Einwohner

25'704↓0.2%

Steuerfuss

102%↓1.0%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 72'267

+31% ggü. CH

Leerstand

0.36%↓12.2%

Flächennutzung

Landwirtschaft61%
Siedlung20%
Wald15%
Übrige4%

Internationale Bewohner

24.5%↑2.8%

Wohnungen

12'500↑0.5%

Arbeitsplätze (VZÄ)

7'722↓0.6%

Erstwohnungen

91%

Breitbandversorgung

26%

Glasfaser

1 Immobilie in Au ZH

1 / 4

CHF1'450.–

1 Zimmer50 m²

1 ZimmerCHF1'450.–50 m²

8804 Au ZH

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Nur 20 Minuten vom Zentrum Zürich entfernt, direkt an der Bahn gelegen und gegenüber der idyllischen Halbinsel Au, erwartet Sie ein stilvoller und lichtdurchfluteter Raum in einem charmanten Hotelambiente. Die inspirierende Atmosphäre und die hervorragende Erreichbarkeit machen diesen Standort ideal für vielseitige Nutzungskonzepte - ob als Büro, Atelier, Kosmetik- oder Wellnessstudio, Architekturbüro oder Beratungsraum. Durch die Einbettung in den Hotelbetrieb profitieren Sie zudem von attraktiven Synergien mit Hotelgästen als potenzielle Kundschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- vielseitig nutzbar (Büro, Atelier, Kosmetik- oder Wellnessstudio etc.) \- repräsentativer Raum im gepflegten Hotelambiente \- direkte Bahnanbindung, ca. 20 Minuten nach Zürich \- Traumlage gegenüber der Halbinsel Au mit Natur- und Seenähe \- 2 Parkplätze zur freien Nutzung \- Mitbenutzung von Küche und Toiletten \- stilvolle Hotelbar im Haus \- Synergien mit Hotelgästen möglich \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: am Zürichsee, gegenüber Bahnhof Au ZH Zustand: gut, renoviert im 2024 Bäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 150 m Schulen: Primarschule, 2 km Geschäfte: Supermarkt, 300 m

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Wohnungsmarkt Au ZH

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.36 %, 25 % unter dem kantonalen Schnitt (0.48 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 102 %, 7 % unter dem kantonalen Schnitt (109 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 72'267, 8 % über dem Schweizer Median (CHF 67'216). Au ZH zählt 25'704 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in Au ZH zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in Au ZH auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Au ZH?

Au ZH liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat Au ZH?

Au ZH hat rund 25'704 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Au ZH?

Der Gemeindesteuerfuss in Au ZH beträgt 102% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in Au ZH zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in Au ZH auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Au ZH?

Au ZH liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat Au ZH?

Au ZH hat rund 25'704 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Au ZH?

Der Gemeindesteuerfuss in Au ZH beträgt 102% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Au ZH

1 / 4

CHF1'450.–

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