Büro in Bellach

Helle, klimatisierte Arbeitswelt im 2. Obergeschoss

Im repräsentativen Gewerbehaus an der Gurzelenstrasse in Bellach steht eine vielseitige Nutzfläche von 1'120 m² zur Verfügung. Die Fläche umfasst rund 720 m² Bürofläche sowie ca. 400 m² Gewerbefläche und eignet sich damit für unterschiedliche Unternehmenskonzepte - vom klassischen Büro über Dienstleistungsbetriebe und Agenturen bis hin zu einem flexiblen Projektstandort.

Die auf einer Ebene angeordnete Fläche überzeugt mit grosszügigen Fensterfronten und viel Tageslicht. Helle Open-Space-Bereiche lassen sich individuell möblieren und an moderne Arbeitsweisen anpassen. Für vertrauliche Gespräche, Meetings oder konzentriertes Arbeiten stehen abgeschirmte Besprechungsboxen und Fokusräume zur Verfügung. Die Klimatisierung sorgt an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.

Ausbau und Erschliessung:

• 2. Obergeschoss
• 2 Lifte
• Klimatisierung und Fernwärme
• Lineare Deckenbeleuchtung
• Akustisch wirksame, abgehängte Decken
• Textile Bodenbeläge
• Mobiliar kann nach Vereinbarung mitgemietet werden

Konditionen:

• Nettomiete: CHF 150 pro m² und Jahr
• Nebenkosten: CHF 32 pro m² und Jahr
• Aussenparkplätze vorhanden, CHF 50 pro Platz und Monat
• Verfügbar ab sofort

Die Gemeinde Bellach im Bezirk Lebern verbindet kurze Wege zur A5 mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Bellach bietet Verbindungen mit der S20 in Richtung Biel/Bienne und Solothurn; die A5 ist über die Ausfahrt Solothurn West rund 4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Stadt Solothurn und zum Naherholungsgebiet Weissenstein ergänzen den Standort. Die grosszügige Fläche, der zeitgemässe Ausbau und die flexible Nutzung schaffen ideale Voraussetzungen für einen professionellen und zukunftsorientierten Unternehmensstandort in Bellach.