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Ausgebaute und unterteilte Büroräume
Aussenansicht
Gewerbezentrum Lohwis
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Archiv

CHF1'746/Monat

142 m² Nutzfläche · 1. OG

Büro in Ebmatingen

Lohwisstrasse 32, 8123 Ebmatingen

Beschreibung

Ausgebaute und unterteilte Büroräume

Ebmatingen gehört zur Gemeinde Maur, das Gemeindegebiet erstreckt sich vom westlichen Ufer des Greifensees bis zum Scheitel der Pfannenstiel-Kette. Ebmatingen ist der zweitgrösste Ortsteil. Die Gemeinde Maur hat sich statistisch gesehen zur 30. Stadt des Kantons entwickelt. Die Stadt Zürich ist nur 4 km entfernt, der Autobahnanschluss A1 in Dübendorf ca. 20 Autominuten und mit dem ÖV gelangen Sie innert 28 Min. zum Klusplatz in Zürich oder innert 36 Min. zum Bahnhof Dübendorf.

Am Dorfrand von Ebmatingen vermieten wir im verkehrstechnisch gut erschlossenen Gewerbezentrum Lohwis diese Bürofläche mit 142 m² per sofort oder nach Vereinbarung. Die räumliche Aufteilung kann dem angehängten Grundrissplan entnommen werden (eine Teilvermietung der Fläche ist nicht möglich).

Eine Aufhebung der Unterteilung/Trennwände innerhalb der Büros ist teilweise möglich. Auf Wunsch können Erneuerungen vorgenommen werden. Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten und unterstützen Sie bei der Realisierung. Toiletten befinden sich direkt vor der Bürofläche zur Mitbenutzung mit einer weiteren Mietpartei.

Der Bruttomietzins beläuft sich auf CHF 1'746.00 monatlich.

Einstellplätze auf dem Parkdeck (direkter Zugang) können für CHF 80.00 monatlich dazu gemietet werden. Der Steuersatz der Gemeinde ist mit 90 % (jur. Pers.) äusserst tief.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Immobiliendetails

Objekttyp
Büro
Nutzfläche
142 m²
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1971
Veröffentlicht am
26.08.2025

Ausstattung

Parkplatz
Kabel-TV
Hebebühne

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 1'420
CHF 326
Bruttomiete
CHF 1'746

Standort

Lohwisstrasse 32 8123 Ebmatingen

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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