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Multifunktionale Gewerbefläche im EG
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CHF3'900/Monat

172 m² Nutzfläche · Erdgeschoss

Gewerbefläche in Kriens

Luzernerstrasse 22, 6010 Kriens

Beschreibung

Multifunktionale Gewerbefläche im EG

Entdecken Sie diese offene Geschäftsfläche in EG Lage mit ca. 172 m² im Zentrum von Kriens. Diese vielseitige Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäftsvorhaben. Verfügbar per sofort

Hervorragende Lage: Die Immobilie befindet sich im Krienser Stadtzentrum am Fusse des Pilatus. Eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter ist über den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Zielgruppe: Diese Geschäftsfläche eignet sich perfekt für Fitness, Atelier, Praxis oder andere kommerzielle Nutzungen. Die dichte Besiedlung im Quartier garantiert hohe Kundenfrequenz und beste Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Für gastronomische Konzepte ist die Fläche nicht geeignet.

Ausbau: Die Vermietung erfolgt im Rohbauzustand (Ausbaustufe II). Sie haben maximalen Gestaltungsspielraum für Ihr individuelles Gewerbeobjekt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Räume ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen zu gestalten. Zwei ausgebaute WC-Anlagen sind bereits vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese attraktive Gewerbefläche bietet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Gewerbefläche
Nutzfläche
172 m²
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2018
Veröffentlicht am
24.04.2026

Ausstattung

Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss

Kosten

Nettomiete
CHF 3'540
CHF 360
Bruttomiete
CHF 3'900

Standort

Luzernerstrasse 22 6010 Kriens

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

ID: 115821Ref: j3yo7.ay4mz