Gewerbefläche in Lustmühle

Gewerbehaus Lustmühle

An der Hauptstrasse in Lustmühle entsteht mit der Lustmühle ein moderner und vielseitig nutzbarer Gebäudekomplex an zentraler und gut erschlossener Lage. Das Projekt verbindet Gewerbe und Dienstleistungen und schafft damit einen attraktiven Standort für unterschiedliche Unternehmen und Branchen. Durch die gute Sichtbarkeit und die direkte Lage an der Hauptstrasse bietet die Lustmühle ideale Voraussetzungen für ein neues Geschäftsdomizil.

Attraktive Gewerbe- und Büroflächen
Flexible Flächen ab ca. 100 m² bis insgesamt 1'355.69 m² - ideal für unterschiedliche Gewerbe- und Büronutzungen.

Flächenübersicht:

EG: 100 m² bis 340.99 m² - Gewerbe & Büro

1 OG: 100 m² bis 340.99 m² - Gewerbe & Büro

2 OG: 100 m² bis 350.93 m² - Gewerbe & Büro

3 OG: 100 m² bis 333.47 m² - Gewerbe & Büro

4 OG: 100 m² bis 330.30 m² - Gewerbe & Büro

Flexible Mietflächen ab 100 m² möglich.

Damit stehen EG bis 4. OG, insgesamt 5 Geschosse, zur Verfügung. Die Flächen können je nach Bedarf auch ab ca. 100 m² flexibel aufgeteilt werden.

Baubeginn: Frühling 2027
Inbetriebnahme: Herbst 2029
Parkplätze: 36 / 7 Parkeinheiten

Die klare und zeitgemässe Architektur wird durch ein durchdachtes Nutzungskonzept ergänzt. Im Erdgeschoss befinden sich die Parkierung sowie ein Veloraum. Die darüberliegenden Geschosse bieten flexibel nutzbare Gewerbe- und Büroflächen, die sich für unterschiedliche Branchen und Geschäftstätigkeiten eignen. Dadurch entsteht ein vielseitiges Umfeld, das optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten und unterschiedliche gewerbliche Nutzungen schafft.

Die Erschliessung ist auf eine komfortable Nutzung für Mitarbeitende, Kunden und Besucher ausgelegt.

Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr und macht die Lustmühle zu einem gut erreichbaren Standort für Unternehmen und ihre Kundschaft.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Gestaltung. Das extensiv begrünte Flachdach wird mit einer Photovoltaikanlage kombiniert und trägt damit zu einer ökologisch und energetisch bewussten Bauweise bei. So entsteht mit der Lustmühle ein hochwertiger Gewerbe- und Dienstleistungsstandort, der moderne Architektur, flexible Nutzung, zentrale Lage und Nachhaltigkeit miteinander verbindet.