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Ihr Büro direkt beim Bahnhof Mägenwil
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CHF838/Monat

67 m² Nutzfläche · 3. OG

Büro in Mägenwil

Almüsenacherstrasse 4, 5506 Mägenwil

Beschreibung

Ihr Büro direkt beim Bahnhof Mägenwil

Wir vermieten nach einer Gesamtsanierung an guter Lage zwischen Zürich/Bern/Basel/Zentralschweiz, unmittelbar beim Autobahnanschluss (A1) Mägenwil, direkt neben dem Bahnhof, grosszügige Büroflächen:

67 m² Büro-Räumlichkeiten:

  • Etage: 3.OG
  • Fläche: 67 m²
  • Bodenbelag: Parkett wird geschliffen und erneuert
  • Bezugsbereit nach Vereinbarung ca. Q2/25
  • Netto-Mietzins: CHF 150.- / m² / p.a. zzgl. MWST
  • Ausbau: Edelrohbau, inkl. Bodenbelag

Die Liegenschaft hat folgende Infrastruktur zu bieten:

  • Personenlift / Warenlift vorhanden
  • Rampen für Anlieferung vorhanden
  • Toiletten zur Mitbenutzung in jedem Stock
  • Sitzungsräume zur Anmietung (Stundenweise)
  • Kundenparkplätze vor der Liegenschaft
  • Einstellhallenplätze für 120 CHF / Monat pro Stück
  • Gemeinschafts-Fläche mit Terrasse im 3.OG zur Verfügung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an.

3D-Rundgang

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Immobiliendetails

Objekttyp
Büro
Nutzfläche
67 m²
Stockwerk
3. OG
Veröffentlicht am
21.10.2025

Ausstattung

Lift
Parkplatz
Parkettboden

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 838
Bruttomiete
CHF 838

Standort

Almüsenacherstrasse 4 5506 Mägenwil

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

ID: 117001Ref: WE7444.Büro1.3.OG