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Ihr Büro direkt beim Bahnhof Mägenwil
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CHF4'375/Monat

350 m² Nutzfläche · 3. OG

Büro in Mägenwil

Almüsenacherstrasse 4, 5506 Mägenwil

Beschreibung

Ihr Büro direkt beim Bahnhof Mägenwil

Wir vermieten nach einer Gesamtsanierung an guter Lage zwischen Zürich/Bern/Basel/Zentralschweiz, unmittelbar beim Autobahnanschluss (A1) Mägenwil, direkt neben dem Bahnhof, grosszügige Büroflächen:

350 m² Büro-Räumlichkeiten:

  • Etage: 3. OG
  • Fläche: 350m²
  • Bodenbelag: Parkett wird geschliffen und erneuert
  • Bezugsbereit nach Vereinbarung
  • Netto-Mietzins: CHF 150.- / m² / p.a. zzgl. MwSt
  • Ausbau: Ausgebaut, inkl. Bodenbelag

Die Liegenschaft hat folgende Infrastruktur zu bieten:

  • Personenlift / Warenlift vorhanden
  • Rampen für Anlieferung vorhanden
  • Toiletten zur Mitbenutzung in jedem Stock
  • Sitzungsräume zur Anmietung (Stundenweise)
  • Kundenparkplätze vor der Liegenschaft
  • Einstellhallenplätze für 120 CHF / Monat pro Stück
  • Gemeinschafts-Fläche mit Terrasse im 3. OG zur Verfügung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an.

3D-Rundgang

my.matterport.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Büro
Nutzfläche
350 m²
Stockwerk
3. OG
Veröffentlicht am
21.10.2025

Ausstattung

Lift
Parkplatz
Parkettboden

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 4'375
Bruttomiete
CHF 4'375

Standort

Almüsenacherstrasse 4 5506 Mägenwil

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

ID: 131069Ref: WE7444.Büro.3.3.OG