Büro in Préverenges

Flächen mit Aufzug und Ladekran und Lieferzone

• Lage der Flächen :

5 Minuten von der Autobahnausfahrt und 15 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt.
5 Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof CFF, nahe Bussigny und alle Zugänge.

• Beschreibung :

Die Flächen befinden sich in einem Immobilienkomplex mit mehreren Unternehmen.
Jede Fläche verfügt über einen Ladekran und Zugang zu einer inneren Lieferzone sowie zahlreiche innere und äußere Parkplätze.

• Flächen pro Etage :

EG: 340 m² Büros oder Labore oder Lager, Lagerung.
2. Etage: 800 m² Flächen für Werkstätten, Büros, Labore, Showroom, ab 200 m² teilbar.
Parkplätze: 30 innere und 15 äußere Plätze, zu verteilen.

• Finanzielle Bedingungen :

Miete für Flächen im EG 340 m²: CHF 4'800/Monat
Miete für Flächen 800 m²: ab CHF 3'000/Monat für 200 m².
Geringe monatliche Nebenkosten: CHF 20/m²/Jahr
Miete für äußere Parkplätze: CHF 80/Platz/Monat.
Miete für innere Parkplätze: CHF 120/Platz/Monat.
Monatliche Nebenkosten: CHF 20/m²/Jahr

Mietdauer : 5/10 Jahre

Aktivitäten : Gewerbliche, administrative, werkstattmäßige, laboratoriumsmäßige, lagertechnische usw.

Verfügbarkeit der Flächen : zu vereinbaren

Bemerkungen :
Sehr guter Zustand.
Sanitäre Anlagen und zentrales Heizsystem, 2 Klimaanlagen, EDV-Verkabelung.
Restaurant im EG & Cafeteria im 1. Stock.
Ladekran.

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