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Moderne Büroräume mit Weitsicht und Leuchtreklame an der A1 – Ihre Firma täglich sichtbar!
Haupteingang (Nord-Ost)
Gewerbehaus "Hohrain" (Süd-Ost + Nord-Ost)
Einfahrt Einstellhalle (Süd-Ost)
Gewerbehaus Rückseite mit Rampe (Süd-West + Süd-Ost)
Gewerbehaus "Hohrain" Rückseite mit Rampe + Warenlift (Süd-West)
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CHF6'213/Monat

403 m² Nutzfläche · 2. OG

Geschäftshaus in Urtenen-Schönbühl

Grubenstrasse 109, 3322 Urtenen-Schönbühl

Beschreibung

Moderne Büroräume mit Weitsicht und Leuchtreklame an der A1 – Ihre Firma täglich sichtbar!

Moderne Büroräume mit Weitsicht und Leuchtreklame an der A1 – Ihre Firma täglich sichtbar!

Diese attraktiven Büroräumlichkeiten im 2. Obergeschoss bieten auf rund 403 m² viel Tageslicht, eine schöne Aussicht und einen vielseitig nutzbaren Grundriss.

Die Fläche verfügt über mehrere separate Büroräume entlang der Fassade, einen grosszügigen zentralen Arbeits- oder Besprechungsbereich sowie eine separate Empfangszone direkt beim Eingang. Eine eigene Küche ergänzt das Raumangebot.

Highlights

  • ca. 403 m² Bürofläche
  • Helle Räume mit schöner Aussicht
  • Separate Büros und grosszügiger Zentralraum
  • Empfangszone beim Eingang
  • Separate Küche
  • Individuelle Anpassungen des Grundrisses nach Absprache möglich
  • Aussen- und Einstellhallenparkplätze können dazugemietet werden
  • Kellerabteil bis max. 207 m² kann dazugemietet werden

Ideal für KMU, Dienstleistungsunternehmen, Agenturen oder Praxen.

IHRE FIRMA DIREKT AN DER A1 PRÄSENT

Leuchtreklame mit Ihrem Firmenlogo an der Aussenfassade möglich. Täglich sichtbare Präsenz an der A1 Bern–Zürich – Ihre Werbung fährt mit!

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Geschäftshaus
Verfügbar ab
01.09.2026
Nutzfläche
403 m²
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1989
Veröffentlicht am
24.04.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Hebebühne
Rampe
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 6'213
Bruttomiete
CHF 6'213

Standort

Grubenstrasse 109 3322 Urtenen-Schönbühl

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

ID: 150317Ref: w5hbn.pz8b2