Fabrik in Wängi

Zwischen Winterthur (ca. 15 Min. Fahrzeit), Wil SG (ca. 15 Minuten Fahrzeit) und St. Gallen (ca. 25 Min. Fahrzeit) befindet sich die Entwicklungsparzelle mit folgenden Highlights:

• Rund 5 Minuten Fahrzeit von der Autobahnausfahrt Matzingen entfernt.
• Landfläche vom ca. 5'670 m2.
• Erschliessung von Norden her über einen Asphaltplatz und von Süden her über eine Strasse möglich.
• In Nachbarschaft zum Umspannwerk des EK Thurgau.
• Lage in Arbeitszone b (ohne Vorgaben bei Ausnützungsziffer). Fassadenhöhe max. 14 m, Gebäudelänge max. 80 m.
• Keine immissionssensitiven (bspw. Lärm oder Geruch) direkten Nachbarn.

Geeignet für: Grosslager, Online-Händler, Gewerbe, Produktion, Industrie, Batteriespiecher, Data Center, Kirche, Show-Room, Ausstellungsraum, Verkaufsausstellung, Oldtimer-Lager, Sporthalle, Maschinenlager, Ersatzteillager.

Baurecht oder Bau nach Ihren Anforderungen und anschliessender Miete.

Bau wird nur bei ausreichend grossem Projekt und ausreichender Vorvermietung begonnen.

Gesucht sind seriöse Interessenten mit langfristigen Nutzungsabsichten.