Gewerbefläche in Wetzikon

"1'101 m² Bürofläche in Wetzikon zu vermieten"

Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche mit sehr guter Infrastruktur.

Die Gesamtfläche von ca. 1'736 m² teilt sich auf zwei Etagen auf und ist mit einem Warenlift (Traglast 1'500 kg) verbunden:

• Erdgeschoss: ca. 635 m² (optional zusätzlich ca. 113 m²)
• Obergeschoss: ca. 1'101 m²

Highlights der Immobilie:

• Flexible Nutzung: Auch das Obergeschoss eignet sich bei entsprechendem Rückbau als Gewerbe-/Produktionsfläche
• Deckenhöhen: Erdgeschoss und Obergeschoss je 4 m
• Helle Räumlichkeiten: Grosse Fenster und Oberlichter sorgen für natürliches Licht
• Ausstattung: Teilweise Klimaanlage und zweckmässige Grundbeleuchtung
• Bodenlast: 500 kg/m²
• Anlieferung: Überdacht mit Scherenhubtisch

Masse:

• Tor Anlieferung: B 6.2 m - H 4.4 m
• Doppeltüre bei Anlieferung: B 1.6 m - H 2.3 m
• Elektrische Schiebetüre: B 1.5 m - H 2.3 m
• Doppeltüre bei Warenlift: B 1.75 m - H 2.3 m
• Warenlift: B 1.9 m - H 2.0 m

Die Nebenkosten werden abhängig von der künftigen Nutzung individuell definiert.

Aussenparkplätze können à CHF 60/Monat gemietet werden.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.

Gerne zeigen wir Ihnen die spannende Gelegenheit vor Ort.

Hinweis: Bilder teilweise KI generiert und dienen der Veranschaulichung.

Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.