Gewerbefläche in Winterthur

Im Hobelwerk Oberwinterthur ist auf dem Areal einer ehemaligen Industrieanlage ein nachhaltiger und vielfältiger Lebens- und Arbeitsraum entstanden. Wohnen, Arbeiten und gemeinschaftliche Nutzungen kommen hier an einem Ort zusammen.

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche mit 117 m² im Erdgeschoss am Hobelwerkweg 37b. Die Räume sind hell, bahnhofsnah gelegen und flexibel nutzbar.

Die Fläche eignet sich insbesondere für Unternehmen, Kreative, Dienstleister*innen, Ateliers, Praxen oder handwerkliche Nutzungen, die einen zentral erreichbaren Standort in einem lebendigen Quartier suchen. Auch Nutzungen mit Bezug zu Nachhaltigkeit, Quartierleben, Mobilität oder Alltagserleichterung können gut zum Hobelwerk passen – zum Beispiel ein Velomechanik-Angebot, Reparaturservice, Beratungsangebot, Kursraum, Studio oder eine andere quartierverträgliche Gewerbenutzung.

Die Fläche befindet sich direkt beim Bahnhof Oberwinterthur und ist dadurch für Mitarbeitende, Kund*innen und Besucher*innen mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Das Umfeld ist geprägt durch Wohnnutzungen, Gewerbe, Dienstleistungsangebote sowie Bildungs- und Freiräume in der näheren Umgebung. Auch der Eulachpark, Hegi sowie Einkaufsmöglichkeiten und Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in der weiteren Umgebung.

Das Hobelwerk ist als autoarmes Quartier konzipiert und setzt auf nachhaltige Mobilität. Aufgrund der vielen Velofahrer*innen im Areal und im Quartier können insbesondere Angebote rund um Velo, Reparatur, Unterhalt oder nachhaltige Mobilität eine sinnvolle Ergänzung sein.

Die Lage eignet sich für Nutzungen, die keinen klassischen Laufkundschaftsstandort benötigen, aber von einer zentral erreichbaren Lage, einem vielfältigen Quartierumfeld und einer aktiven Nachbarschaft profitieren.

Anstatt eines Depots ist ein Anteilkapital über CHF 29'500.-- zu übernehmen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und das Hobelwerk persönlich.

Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin.