2 Gewerbeflächen mieten in Worblaufen

Ittigen ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Bern-Mittelland des Kantons Bern in der Schweiz.

Kanton: Bern
Fläche: 4.2 km²

Einwohner

11'546Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 68'904

Leerstand

0.56%

Internationale Bewohner

28.5%

Wohnungen

6'071

Arbeitsplätze (VZÄ)

12'354

Steuerfuss

123%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Worblaufen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

12'354 Vollzeitäquivalente in 675 Betrieben — Dienstleistungen machen 94% der Arbeitsplätze aus, Industrie 6% (2018).

Quelle BFS STATENT

12'354VZÄ total

Primärsektor0.2%

Sekundärsektor6.1%

Tertiärsektor93.7%

Flächennutzung

63% bebaut, 23% landwirtschaftlich genutzt, 14% Wald. Erfasst auf 422 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung63.3%

Landwirtschaft22.8%

Wald13.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 22.9% an, vor SP mit 20.7%.

Quelle BFS

SVP

22.9%+0.7 pp

SP

20.7%+4.6 pp

GLP

13.6%+2.3 pp

Mitte

11.2%

FDP

11.2%−3.4 pp

Grüne

10.0%−2.8 pp

EVP

4.8%−0.1 pp

Übrige

2.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

89.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 10.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen89.8%

Zweitwohnungen10.2%

Klimadaten

Jahresmittel 9.3°C mit 1'022 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.8°C), kältester Januar (0.2°C). Station: Bern / Zollikofen, 553 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.3°C

Jahresmittel

Mittel 9.3°C

Niederschlag 1022 mm

Sonne ≈150 Tage

Bern / Zollikofen · 553 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Bern / Zollikofen ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in Worblaufen

Willkommen im Aarerain – dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern

1 / 2

CHF200.–

180 m²

CHF200.–180 m²

Worblaufenstrasse 159b, 3048 Worblaufen

"Willkommen im Aarerain – dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern"

Erstvermietung: Ihr Gewerbe direkt an der Aare! Ein zukunftsweisendes Neubauquartier, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert, als es verbraucht, und nachhaltige Nutzungskonzepte mit hoher Standortqualität vereint. Im Plusenergie-Quartier Aarerain steht eine Gewerbefläche in Ihrer gewünschten Ausbaustufe zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für kreative Nutzungen, Dienstleistungsbetriebe sowie weitere gewerbliche Konzepte und bietet dank Rohbauzustand maximale Gestaltungsfreiheit. Die unmittelbare Lage an der Aare schafft ein inspirierendes, naturnahes Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Highlights im Überblick: Direkt an der Aare: Arbeiten in unmittelbarer Flusslage mit hoher AufenthaltsqualitätPlusenergie-Quartier: Nachhaltiges Neubauquartier mit positiver JahresenergiebilanzRohbaumiete oder Ausbau: Flexible Nutzung und individueller Ausbau möglichEigenes Bad mit Dusche und ToilettenRuhige, naturnahe Umgebung: Ideale Kombination aus Arbeiten und ErholungGute Verpflegungsmöglichkeiten: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheSehr gute Erschliessung: Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz, Bern in wenigen Minuten erreichbarTiefgaragenplätze verfügbarHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

1 / 4

CHF260.–

1086 m²

CHF260.–1086 m²

Worblaufenstrasse, 3048 Worblaufen

"Business ohne Grenzen"

Ab 2027 steht im 4. Obergeschoss eine grosszügige Gewerbefläche von 1'120 m² zur Verfügung. Alternativ kann die Fläche nach Bedarf auch nur zur Hälfte (ca. 550 m²) gemietet werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzung und überzeugt durch flexible Raumgestaltung, hochwertigen Standard nach SIA-Normen sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Highlights: Fläche: 1'120 m² bzw. ca. 550 m² (4. OG)Rohbau mit flexiblem Ausbau nach Ihren BedürfnissenSchallschutz nach Bürostandard (SIA 181)Fernwärme & Deckenheizung (Installation durch Mieter)Grosse Fensterflächen mit Isolierverglasung für viel TageslichtLift vorhandenZwei Nasszellen pro Geschoss, inkl. IV-ToilettDank direkter S-Bahn-Anbindung nach Bern, einer nahegelegenen Autobahnausfahrt und dem Regionalverkehr vor der Tür ist Worblaufen ein erstklassiger Standort für Unternehmen. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Aare ideale Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Parkplätze: 30 Einstellhallenplätze (CHF 150.00/Monat)2 Kleinwagenparkplätze (CHF 120.00/Monat)9 Motorradparkplätze (CHF 80.00/Monat)\*Zusätzlich steht im 5. Obergeschoss eine weitere Gewerbefläche mit 1'086 m² zur Verfügung, die ebenfalls ganz oder zur Hälfte angemietet werden kann.\* Nutzen Sie die Chance auf eine erstklassige Gewerbefläche in wirtschaftsstarker Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in Worblaufen zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Gewerbeflächen in Worblaufen auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Worblaufen?

Worblaufen liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat Worblaufen?

Worblaufen hat rund 11'546 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Worblaufen?

Der Gemeindesteuerfuss in Worblaufen beträgt 123% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in Worblaufen zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Gewerbeflächen in Worblaufen auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Worblaufen?

Worblaufen liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat Worblaufen?

Worblaufen hat rund 11'546 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Worblaufen?

Der Gemeindesteuerfuss in Worblaufen beträgt 123% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Worblaufen

1 / 2

CHF200.–

180 m²

CHF200.–180 m²

Worblaufenstrasse 159b, 3048 Worblaufen

"Willkommen im Aarerain – dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern"

Erstvermietung: Ihr Gewerbe direkt an der Aare! Ein zukunftsweisendes Neubauquartier, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert, als es verbraucht, und nachhaltige Nutzungskonzepte mit hoher Standortqualität vereint. Im Plusenergie-Quartier Aarerain steht eine Gewerbefläche in Ihrer gewünschten Ausbaustufe zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für kreative Nutzungen, Dienstleistungsbetriebe sowie weitere gewerbliche Konzepte und bietet dank Rohbauzustand maximale Gestaltungsfreiheit. Die unmittelbare Lage an der Aare schafft ein inspirierendes, naturnahes Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Highlights im Überblick: Direkt an der Aare: Arbeiten in unmittelbarer Flusslage mit hoher AufenthaltsqualitätPlusenergie-Quartier: Nachhaltiges Neubauquartier mit positiver JahresenergiebilanzRohbaumiete oder Ausbau: Flexible Nutzung und individueller Ausbau möglichEigenes Bad mit Dusche und ToilettenRuhige, naturnahe Umgebung: Ideale Kombination aus Arbeiten und ErholungGute Verpflegungsmöglichkeiten: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheSehr gute Erschliessung: Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz, Bern in wenigen Minuten erreichbarTiefgaragenplätze verfügbarHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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CHF260.–

1086 m²

CHF260.–1086 m²

Worblaufenstrasse, 3048 Worblaufen

"Business ohne Grenzen"

Ab 2027 steht im 4. Obergeschoss eine grosszügige Gewerbefläche von 1'120 m² zur Verfügung. Alternativ kann die Fläche nach Bedarf auch nur zur Hälfte (ca. 550 m²) gemietet werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzung und überzeugt durch flexible Raumgestaltung, hochwertigen Standard nach SIA-Normen sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Highlights: Fläche: 1'120 m² bzw. ca. 550 m² (4. OG)Rohbau mit flexiblem Ausbau nach Ihren BedürfnissenSchallschutz nach Bürostandard (SIA 181)Fernwärme & Deckenheizung (Installation durch Mieter)Grosse Fensterflächen mit Isolierverglasung für viel TageslichtLift vorhandenZwei Nasszellen pro Geschoss, inkl. IV-ToilettDank direkter S-Bahn-Anbindung nach Bern, einer nahegelegenen Autobahnausfahrt und dem Regionalverkehr vor der Tür ist Worblaufen ein erstklassiger Standort für Unternehmen. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Aare ideale Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Parkplätze: 30 Einstellhallenplätze (CHF 150.00/Monat)2 Kleinwagenparkplätze (CHF 120.00/Monat)9 Motorradparkplätze (CHF 80.00/Monat)\*Zusätzlich steht im 5. Obergeschoss eine weitere Gewerbefläche mit 1'086 m² zur Verfügung, die ebenfalls ganz oder zur Hälfte angemietet werden kann.\* Nutzen Sie die Chance auf eine erstklassige Gewerbefläche in wirtschaftsstarker Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.