Büro in Ittigen

Flexible Büroflächen im Rohbau – Lindenpark Worblaufen

Im Lindenpark Worblaufen stehen attraktive Büroflächen derzeit im Rohbauzustand zur Verfügung und können auch in diesem Zustand angemietet werden. Die Flächen bieten maximale Flexibilität für eine individuelle Raumgestaltung.

Bei einer Anmietung von Teilflächen übernehmen wir die Koordination des einfachen Ausbaus. In diesem Fall gelten die im Anhang aufgeführten Mietzinse, welche sich auf einen einfachen Ausbau beziehen.

Top‑Lage & Erschliessung

• RBS‑Station in unmittelbarer Nähe – alle 3½ Minuten zum Bern HB (ca. 7 Min.)
• Autobahnanschluss A1 in ca. 5 Minuten
• Attraktive Umgebung mit Ankermietern aus der IT‑Branche
• Aare in kurzer Velodistanz erreichbar

Mietkonditionen

• 1. Obergeschoss: Rohbaumietzins CHF 190.–/m²/Jahr, exkl. Nebenkosten
• 2. Obergeschoss: Rohbaumietzins CHF 210.–/m²/Jahr, exkl. Nebenkosten
• Akonto Heiz‑ und Nebenkosten: CHF 35.–/m²/Jahr

Die im Factsheet genannten Mietzinse verstehen sich mit einfachem Ausbau (indikativ). Eine Aufteilung der Flächen ist möglich – entsprechende Variante im Anhang.

Highlights

• Rohbauflächen für individuelle Raumkonzepte
• WC-Anlagen auf dem Stockwerk
• Zusätzliche Flächen im Gebäude verfügbar
• Ausbau nach Bedarf möglich

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche(n) und die möglichen Kombinations‑ und Nutzungsszenarien vor Ort.