Gewerbefläche in Zürich

An prominenter Ecklage an der Schaffhauserstrasse 339 in Zürich-Oerlikon entstehen nach Vereinbarung hochwertig sanierte Büro-/Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von 241 m² pro Etage.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie die hervorragende Erreichbarkeit im dynamischen Wirtschaftsstandort Oerlikon.

Folgende Annehmlichkeiten auf einen Blick:

• Gewerbefläche im erweiterten Grundausbau
• Erstbezug nach Sanierung
• Eine Nasszelle pro Etage
• Teeküche
• Mieterausbau kann auf Wunsch über den Mietzins amortisiert werden
• Die Nebenkosten Akonto betragen CHF 35.-/m2
• Ecklage mit hoher Visibilität

Umfangreiche Sanierung & technische Erneuerungen:

Im Zuge der umfassenden Sanierung werden folgende Arbeiten ausgeführt:

• Ersatz der Elektroverteilung
• Ersatz der Lüftungsanlage inkl. Grundanschluss bis zur Mietfläche
• Ersatz und Einbau einer Kühlung inkl. Grundanschluss bis zur Mietfläche
• Umrüstung der gesamten Beleuchtung auf energieeffiziente LED-Grundbeleuchtung
• Installation einer Videogegensprechanlage
• Auffrischung des Treppenhauses (Pinsel-Sanierung)
• Pinsel-Sanierung + Reparaturen an der Fassade

Lage:

Bahnhof Zürich-Oerlikon in Gehdistanz, Tram-/Bushaltestelle Sternen Oerlikon direkt vor der Liegenschaft, Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Parkhäuser und temporäre Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zögern Sie nicht und treten Sie mit uns in Kontakt. Wir stehen Ihnen mit Freude für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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