4'090
CHF4'090/Monat
Neubauprojekt·vongrafenstein.ch
Eine unglaubliche Geschichte, geht weiter…
311 Jahre, ein Kauf, ein Rückbau, ein Umzug und ein Wiederaufbau in Allschwil.
Dank einer Vision schreibt das Riegelhaus weiter Geschichte!
Objektbeschreibung:
Einzigartiges Riegelhaus mit Geschichte und Charme – Ihr neues Zuhause in Allschwil!
Entdecken Sie ein ganz besonderes Zuhause, das nicht nur ein Gebäude, sondern ein Lebens- und Seelenraum ist. Dieses liebevoll restaurierte Riegelhaus aus dem Jahr 1704 befindet sich im Herzen von Allschwil, nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt.
Historie trifft Moderne:
Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz und vereint alte Bautradition mit zeitgemässen Wohnbedürfnissen. Mit viel Liebe zum Detail wurden originale Elemente erhalten und modernste Techniken integriert. Geniessen Sie den Komfort von dreifach isolierten Holzfenstern, wohngesunden Materialien wie Lehm, Holz und Kalk.
Raumkonzept:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne Küche bietet direkten Zugang zu einem idyllisch angelegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich perfekt als Büro, Kreativ,- oder Praxisraum. Das Obergeschoss begeistert mit originalen Holzböden in zwei Räumen und einem Badezimmer, das nostalgischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die gedeckte Veranda lädt zum Verweilen ein. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit Galerie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Schlafzimmer, Arbeitsraum, Schulungs- oder Seminarraum) auf einer Fläche von ca. 51 m² plus Galerie. Im gemeinschaftlichen Werkraum können Sie ihrer Kreativität feien Lauf lassen.
Fazit:
Lassen Sie sich von der Magie dieses einzigartigen Hauses verzaubern!
Lagebeschreibung:
Die Lage spricht für sich. In unmittelbarer Nähe zum malerischen Dorfplatz von Allschwil liegt das von Grund auf saniertes historisches Riegelhaus. In aller nächster Nachbarschaft befindet sich die Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz (Tram/Bus) ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ein vielfältiges Freizeitangebot und Naherholungs-gebiete. Das Stadtzentrum von Basel erreichen Sie in weniger als 15 min. Die steuer-günstige Gemeinde Allschwil ist ein beliebter Wohnort für all jene die die Nähe zur Stadt wie auch der Natur suchen und schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst die positive Energie dieses besonderen Ortes!
Der Angebotspreis liegt 4.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 4'090/Monat
CHF 3'930
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage online.
Baslerstrasse 43 4123 Allschwil
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 137 Personen im Quartier.
58 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'381 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Constanze von Grafenstein