9'500
7 Zimmer Einfamilienhaus in Anières
CHF9'500/Monat
Beschreibung
SUPERBES NEUES LANDHAUS VON 280 m2 - MIT SEEBLICK !! GROßE TERRASSE - + NAHE AM SEE & STRAND
In der Gemeinde Anières, nahe am See und am Strand!
in einer sehr ruhigen Lage, am Ende eines Weges.
SUPERBES NEUES LANDHAUS - HPE - VON 280 m2 Nutzfläche - MIT SEEBLICK !!
GROßE SÜD-TERRASSE - NAHE AM SEE & STRAND
4x Schlafzimmer und 4x Badezimmer en Suite!!
Hell, Neu und Superbe Materialien
- Eingangshalle
- Garderobe und WC für Gäste
- Wohn-/Esszimmer
- voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel- und Barbereich
- Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Dusche en Suite
Erdgeschoss
- 3x Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en Suite
- 2 Keller
- Waschküche
Abstellplatz für 2 Autos
Grundstück von 545 m2
Haus von 128 m2 + Ebenen = 200 m2 Wohnfläche ; 280 m2 Nutzfläche
Baujahr: 2025
Heizung: Geothermie und Solarenergie
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 280 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 9'500
- Bruttomiete
- CHF 9'500
Standort
1247 Anières
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
31 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'652 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
MG Immo Prestige Sarl
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 235551Ref: Anieres-vuelac