4'900
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Arzier Le Muids
CHF4'900/Monat
Beschreibung
Schönes Einfamilienhaus von ca. 180m2 mit 6,5 Zimmern, Garten, Jacuzzi und Seeblick
In einer ruhigen Wohngegend in Arzier-Le Muids gelegen, profitiert dieses Objekt von einer grünen und privilegierten Umgebung, zwischen Natur und Bergen. In der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln nach Nyon und der Region Léman.
Dieses Haus von ca. 180 m² besteht aus:
Im Erdgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- 1 großes Badezimmer
- 1 Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
- 1 Keller
Im 1. Stock:
- Küche
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Jacuzzi und Kräutergarten
- Esszimmer oder Büro
- 1 Gästetoilette
Im 2. Stock:
- 2 Schlafzimmer mit Schränken
- 1 italienische Dusche
- 1 Spielzimmer
- 1 kleines Wohnzimmer
Außenparkplätze mit Stromanschluss inklusive
Individuelle Nebenkosten
Zusätzliche Nebenkosten pro Monat:
Fr. 20.- Pauschale für die Entkalkung des Boilers
Fr. 75.- Pauschale für die Wartung der PAC
Fr. 103.- Pauschale für die Wartung des Jacuzzis
Fr. 150.- Pauschale für die Wartung des Gartens
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'900
- Bruttomiete
- CHF 4'900
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Standort
Chemin des Abeilles 4 1273 Arzier Le Muids
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
64 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'055 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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