4'800
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Aubonne
CHF4'800/Monat
Beschreibung
PANORAMABLICKE AUF DEN SEE UND DIE ALPEN
In Aubonne bietet diese individuelle, neuere 4.5-Zimmer-Villa mit 111 m² Wohnfläche auf 690 m² Grundstück einen friedlichen Alltag. Von der überdachten Terrasse von etwa 42 m² und dem privaten Garten aus können Sie die freie Sicht auf den Genfer See und die Alpen genießen. Die offene, voll ausgestattete Küche, das Elternschlafzimmer mit Dusche, der große Keller und die zahlreichen Stauräume bieten viel Komfort. Im Untergeschoss von etwa 69 m² befinden sich ein Mehrzweckraum, ein Weinkeller und eine Waschküche. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Wärmepumpe, eine Doppelströmungsventilation, 2 Außenparkplätze und ein ruhiges Wohnviertel.
Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- neuere Bauweise (2024), moderne Ausführung
- freie Sicht auf den Genfer See und die Alpen
- große überdachte Terrasse von etwa 42 m² und privater Garten
- Elternschlafzimmer mit Dusche
- offene, voll ausgestattete Küche
- Untergeschoss von etwa 69 m² mit Mehrzweckraum, Weinkeller und Waschküche
- Wärmepumpe und Doppelströmungsventilation
- 2 Außenparkplätze inklusive
- ruhiges Wohnviertel
- großer Keller und zahlreiche Stauräume
- etc., etc., etc. ...
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Mehr Details
Lage: ruhig und privilegiert
Zustand des Gebäudes: sehr gut
Badezimmer: 2 (1x WC / Doppelwaschbecken / Dusche, 1x WC / Waschbecken / Badewanne)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 m / Zug, 1,7 km
Schule: Schule, 500 m
Einkaufsmöglichkeiten: Migros, 550 m / Coop, 1,7 km / Denner, 750 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 111 m²
- Grundstücksfläche
- 690 m²
- Zimmer
- 4.5
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 31.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'800
- Bruttomiete
- CHF 4'800
Standort
1170 Aubonne
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 87 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Laurent Feda






