3'750
CHF3'750/Monat
Willkommen in diesem gepflegten und stilvollen Einfamilienhaus auf dem Bruderholz in Basel.
Dieses charmante Einfamilienhaus, das letztmals im 2026 renoviert wurde, vereint zeitlosen Charakter mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von rund 130 m² auf einem attraktiven Grundstück von etwas über 400 m² bietet dieses Zuhause alles, was es zum schöneren Wohnen braucht.
Das Wohnhaus verfügt über ein grosszügiges, offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Cheminée und gewährt einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Drei separate Arbeits- oder Schlafzimmer, ein neueres Badezimmer, ein neueres Gäste WC, Sauna mit zusätzlicher Dusche und Kellerräume im Untergeschoss.
Geräumiger, gedeckter Sitzplatz, zwei weitere Gartensitzplätze und eine grosszügige, gedeckte Terrasse. Einzelgarage mit Autoabstellplatz.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sowie die Haltestellen der Tramlinien 15 und 16 befinden sich in kurzer Gehdistanz.
Es ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die ein ruhiges, grünes und dennoch ein gut angebundenes Zuhause suchen (keine WG).
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4059 Basel
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 105 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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