4'300
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Beinwil am See
CHF4'300/Monat
Beschreibung
PFERDEHALTERPARADIS AM HALLWILERSEE
Diese charmante Pferdeliegenschaft bietet auf rund 4'000 m² Grünfläche mit Obstbäumen ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber. Ein Stall für 2-3 Pferde, ein grosszügiger Roundpen mit 18 m Durchmesser sowie angrenzende Weideflächen bieten beste Bedingungen für die Pferdehaltung. Mehrere Reitanlagen und Reithallen befinden sich in der näheren Umgebung, ein Tierarzt ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Seesicht, Galerie, Schwedenofen, Hot-Pot-Badefass, grosser Keller und Doppelgarage runden dieses besondere Angebot ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosszügige Gallerie
- weitläufige Grünfläche mit 4'000m² und Obstbäumen
- Seesicht
- Hot-Pot Badefass
- moderner Pferdestall für 2-3 Pferde
- Schwedenofen
- grosszügiger Keller
- Doppelgarage
- Sandplatz / Roundpen 18 m Durchmesser
- grosszügige angrenzende Reitgebiete
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: ruhige Lage, angrenzend am Wald, Seesicht
Zustand: sehr gut
Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Dusche / Doppellavabo, 1x WC / Lavabo)
Heizsystem: Wärmepiumpe (Bodenheizung)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 520 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule 1-2 Klasse, 160 m / 3-6 Klasse, 360 m
Geschäfte: Volg, 800 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 4'000 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'300
- Bruttomiete
- CHF 4'300
Standort
5712 Beinwil am See
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
99 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'771 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Adrian Portmann
Virtuelle Besichtigung