8'750
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Blonay
CHF8'750/Monat
Beschreibung
Blonay - Einzelvilla in ruhiger Lage mit 7.5 Zimmern zur Miete
Offerieren Sie sich den Komfort und den Charme einer geräumigen und hellen Villa, die in einem friedlichen Viertel liegt, umgeben von Natur. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie oder Liebhaber von großen Räumen, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen.Merkmale der Villa:Erdgeschoss:
- Geräumiger und bewohnbarer Eingangsbereich
- Modern ausgestattete Küche, die zu einem gemütlichen Essbereich offen ist
- Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin für Ihre Wintertage
- Weinkeller für Weinkenner
- Badezimmer mit WC
- Technikraum, Abstellraum, große Keller und Sattelkammer
- Praktische Waschküche
1. Stock:
- Drei helle Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon
- Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
- Flur mit eingebauten Schränken
- Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, italienischer Dusche und drei Waschbecken
- Büro mit Balkon, der eine inspirierende Aussicht bietet
Außenbereiche:
- Wunderschöner baumgesäumter Garten mit Terrasse und integriertem Grill, ideal zum Empfangen oder zum Genießen mit der Familie
- Ca. 10 Außenparkplätze
Optional: Reithalle mit 7 Boxen für Pferdeliebhaber, zur Miete für CHF 3'000.-/Monat verfügbar. Studio ca. 40 m2 Fr. 1'000.- + Fr. 80.- NebenkostenDiese einzigartige Immobilie bietet eine strategische Lage in der Nähe von Châtel-St-Denis und Blonay, während sie Ihnen absolute Ruhe und hochwertige Ausstattung bietet.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Villa zu entdecken.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 7.5
- Veröffentlicht am
- 13.01.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 8'750
- Bruttomiete
- CHF 8'750
Standort
1807 Blonay
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 62 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67.5 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'288 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Pauline Fahrni





