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Blonay - Einzelvilla in ruhiger Lage mit 7.5 Zimmern zur Miete
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CHF8'750/Monat

7.5 Zimmer · 300 m²

7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Blonay

1807 Blonay(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Blonay - Einzelvilla in ruhiger Lage mit 7.5 Zimmern zur Miete

Offerieren Sie sich den Komfort und den Charme einer geräumigen und hellen Villa, die in einem friedlichen Viertel liegt, umgeben von Natur. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie oder Liebhaber von großen Räumen, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen.Merkmale der Villa:Erdgeschoss:

  • Geräumiger und bewohnbarer Eingangsbereich
  • Modern ausgestattete Küche, die zu einem gemütlichen Essbereich offen ist
  • Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin für Ihre Wintertage
  • Weinkeller für Weinkenner
  • Badezimmer mit WC
  • Technikraum, Abstellraum, große Keller und Sattelkammer
  • Praktische Waschküche

1. Stock:

  • Drei helle Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon
  • Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
  • Flur mit eingebauten Schränken
  • Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, italienischer Dusche und drei Waschbecken
  • Büro mit Balkon, der eine inspirierende Aussicht bietet

Außenbereiche:

  • Wunderschöner baumgesäumter Garten mit Terrasse und integriertem Grill, ideal zum Empfangen oder zum Genießen mit der Familie
  • Ca. 10 Außenparkplätze

Optional: Reithalle mit 7 Boxen für Pferdeliebhaber, zur Miete für CHF 3'000.-/Monat verfügbar. Studio ca. 40 m2 Fr. 1'000.- + Fr. 80.- NebenkostenDiese einzigartige Immobilie bietet eine strategische Lage in der Nähe von Châtel-St-Denis und Blonay, während sie Ihnen absolute Ruhe und hochwertige Ausstattung bietet.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Villa zu entdecken.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
300 m²
Zimmer
7.5
Veröffentlicht am
13.01.2025

Ausstattung

Parkplatz
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 8'750
Bruttomiete
CHF 8'750

Standort

1807 Blonay

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 62 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

67.5 %

Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'288 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 81 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Pauline Fahrni

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