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Grosszügiges 7.5 Zimmer-Bauernhaus mit grossem Garten und ganz viel Charme
Essbereich
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Dachgeschoss
Garten
Gartensitzplatz

CHF3'600/Monat

7.5 Zimmer · 250 m²

7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bünzen

Besenbürenstrasse 6, 5624 Bünzen

Beschreibung

Grosszügiges 7.5 Zimmer-Bauernhaus mit grossem Garten und ganz viel Charme

Dieses charmante, modern eingerichtete Bauernhaus vereint ländliche Wohnatmosphäre mit zeitgemässem Komfort. Auf rund 250 m² Wohnfläche eröffnet sich viel Raum für individuelle Wohnideen, das Familienleben und persönliche Rückzugsorte.

Das Haus befindet sich an zentraler Lage in Bünzen und ist nach Vereinbarung verfügbar. Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber, während Schule und Volg bequem zu Fuss erreichbar sind. Auch der Bahnhof ist nur rund zehn Gehminuten entfernt.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die neben den üblichen Kochgeräten auch mit einem traditionellen Tiba-Herd ausgestattet ist. Zudem bietet sie viel Stauraum und ausreichend Platz für den Alltag. Direkt daneben liegt das Wohnzimmer, dessen klassischer Kachelofen dem Raum besonderen Charme verleiht und für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Das grosszügige Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden mit Familie und Gästen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschine und Tumbler.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich fünf helle Schlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Dachgeschoss
Das kürzlich ausgebaute Dachgeschoss eröffnet auf rund 46 m² zusätzliche Wohnmöglichkeiten. Die sichtbaren Holzbalken verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre und verbinden rustikalen Charme mit modernem Wohngefühl.

Ob als grosszügiger Wohn- und Schlafbereich, stilvolles Homeoffice, Spielparadies für Kinder oder persönlicher Rückzugsort, hier lässt sich Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Garten
Der grosse, eingezäunte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Ein Gartenhaus, ein gedeckter Sitzplatz und eine Feuerstelle machen den Aussenbereich zu einem idealen Ort für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden.

Die Gartenbeete bieten Platz für den eigenen Gemüseanbau. Wer andere Vorstellungen hat, kann die Flächen individuell bepflanzen oder in eine grosszügige Rasenfläche verwandeln.

Scheune und Parkmöglichkeiten
Die zum Haus gehörende Scheune bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Auto und weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Parkplätze sind zudem ausreichend vor dem Haus vorhanden.

Nebenkosten
Sämtliche Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieter. Beheizt wird das Haus mit Holz oder Elektro-Radiatoren.

Wer grosszügiges Wohnen, einen idyllischen Garten und den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Bauernhauses schätzt, wird sich hier schnell zuhause fühlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
01.12.2026
Wohnfläche
250 m²
Zimmer
7.5
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 3'600
Bruttomiete
CHF 3'600

Standort

Besenbürenstrasse 6 5624 Bünzen

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 44 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'358 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.6 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
frei
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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