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Caslano: hellblaue Design-Villa mit Terrasse zu vermieten
vista da accesso primo piano
luminoso soggiorno
dettaglio zona pranzo
zona pranzo
ampia cucina
ampia cucina
terrazza abitabile
camera da letto padronale
seconda camera da letto
bagno con vasca idromassaggio
locale disponibile
dettaglio passerella in vetro

CHF3'700/Monat

5 Zimmer · 210 m²

5 Zimmer Einfamilienhaus in Caslano

6987 Caslano(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Caslano: hellblaue Design-Villa mit Terrasse zu vermieten

In Caslano, in einer ruhigen, ebenerdigen und zentralen Lage, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine geräumige, einzigartige, halbunabhängige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 210 m² und einer angenehmen, bewohnbaren Terrasse von etwa 25 m² zur Miete an.

Das Objekt zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, die große Helligkeit und ein modernes, raffiniertes Design aus, was es besonders für eine Familie oder für diejenigen geeignet macht, die Wohnen und Home-Office kombinieren möchten.

Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen.

Im Erdgeschoss finden wir einen großen Eingang, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, ein Garderoben-/Abstellraum, eine Waschküche, einen Technikraum und Zugang zu 2 externen Parkplätzen.

Über eine interne Treppe gelangen wir zum ersten Obergeschoss, das aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse, einer offenen Küche, 2 Doppelzimmern (davon 1 mit Klimaanlage) und einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne besteht.

Das oberste Level ist über eine charakteristische Wendeltreppe erreichbar, die zu einer malerischen, panoramischen Brücke aus Glas führt. Von hier aus gelangen wir zu einem weiteren, vielseitigen Raum, der ideal als drittes Zimmer, Studierzimmer, Hobbyraum oder Home-Office-Bereich dienen kann.

Das Haus bietet eine originelle und funktionale Raumaufteilung mit großzügigen Flächen und Räumen, die sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen können.

Mietbedingungen

MIETE: 3'400.- CHF/MONAT.
WEGEKOSTEN: 300.- CHF/MONAT.
2 PARKPLÄTZE: 200.- CHF/MONAT.
GESAMT: 3'900.- CHF/MONAT.

VERTRAGSDAUER: mindestens 1 Jahr.
KAUTION: 3 Monatsmieten.

Verfügbarkeit: November 2026.
Haustiere: erlaubt.
Waschküche: ja.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
5
Baujahr
2010
Veröffentlicht am
16.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Reduit
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 3'400
CHF 300
Bruttomiete
CHF 3'700

Standort

6987 Caslano

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 40 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

85 %

Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 85 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

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