2'450
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Arbedo-Castione
CHF2'450/Monat
Beschreibung
Angenehmes Haus 4.5 Zimmer + Hobby
Bequeme, Wohn- und sonnige Lage, 1988 erbaut und in den Jahren ständig modernisiert, besteht aus:
- Erdgeschoss: Großer Hobbyraum, zugänglich über Außentreppe, Waschküche, Keller, Technikraum
- Erdgeschoss erhöht: Eingangshalle, Küche, großes Ess- und Wohnzimmer (mit Pellet-Heizung), Badezimmer mit Dusche (Whirlpool und Dampf), schöner und sonniger Wintergarten (im Sommer auf 3 Seiten öffnbar)
- 1. Obergeschoss: 3 Dachgeschosszimmer, Badezimmer mit Badewanne
Gepflegter Garten, Außenpool, ein Parkplatz in der Garage, drei Außenbereiche.
Sehr nahe an allen wichtigen Einrichtungen, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 22.10.2026
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 572 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1988
- Zuletzt renoviert
- 2012
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Pool
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Rauchen erlaubt
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'300
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 2'450
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Standort
Carrale di Bergamo 3 6532 Arbedo-Castione
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
91 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'593 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Oggetto 514
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