6'468
6 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Choulex
CHF6'468/Monat
Beschreibung
EXKLUSIV, FRIEDLICH UND NAHE DER NATUR
Versteckt in einer grünen Oase in Choulex, bietet diese Doppelhaushälfte einen raffinierten Lebensstil, nur wenige Minuten von Genf entfernt. Sie verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und wurde sorgfältig renoviert. Ihre großzügigen Räume, die lichtdurchflutete Erweiterung und der 2000 m² große, baumgesäumte Garten machen sie zum idealen Wohnort für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht. Die 6-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 205 m² zeichnet sich durch ihre warme Atmosphäre und Funktionalität aus. Sie verbindet Natur, Ruhe und Nähe. Ein außergewöhnliches Objekt, bei dem jeder Detail für ein privilegiertes Wohnen sorgt. Frei von Verpflichtungen!
Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:
- 6 helle und gut aufgeteilte Räume
- großer, baumgesäumter Garten von 2'000 m², ideal für Familien
- schöne, moderne Erweiterung mit Zugang zum Garten
- nur 10 Minuten vom Genfer Zentrum entfernt
- voll ausgestattete Küche mit integriertem Weinkeller
- schöne Räume und sorgfältige Ausführung
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
- schöner, unverbauter Blick auf die umliegende Landschaft
- kürzlich renoviertes Haus, keine Arbeiten erforderlich
- ruhige und grüne Umgebung, ohne vis-à-vis
- etc., etc., etc. ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche möglich!
Nicht das Richtige? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.
Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren
Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?
Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
Mehr Details
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 205 m²
- Grundstücksfläche
- 2'000 m²
- Zimmer
- 6
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 31.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 6'000
- CHF 468
- Bruttomiete
- CHF 6'468
Standort
1244 Choulex
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
40 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'355 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Tom Hessloehl






