8'000
10 Zimmer Einfamilienhaus in Choulex
CHF8'000/Monat
Beschreibung
Moderne Villa von Ausnahme in Choulex
Moderne Villa von Ausnahme in Choulex – 348 m² WohnflächeChoulex, Genf | 10 Räume | 6 Schlafzimmer | 4 Badezimmer |
Sie liegt in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend in Choulex, bietet diese prächtige moderne Villa geräumige Räume, elegante Architektur und hochwertige Ausstattung.
Errichtet auf einem wunderschönen, landschaftlich gestalteten Grundstück von etwa 1'200 m², verfügt die Immobilie über etwa 348 m² Wohnfläche und genießt eine hervorragende Südausrichtung, die eine sehr schöne Helligkeit den ganzen Tag über bringt.
Die Villa besteht unter anderem aus:
10 Räumen, 6 geräumigen Schlafzimmern, 4 Badezimmern, großen Empfangsräumen, einer modernen Küche mit zentralem Insel, großen Fenstern, die direkt auf den Garten führen, einer schönen, möblierten Terrasse, einem perfekt gepflegten, baumgesäumten Garten, 3 Außenparkplätzen. Die moderne Architektur, die schönen Räume und die zahlreichen Öffnungen zum Äußeren schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant, hell und gemütlich ist.
Die Immobilie bietet absolute Privatsphäre, liegt aber in einem gesuchten Wohngebiet des Kantons Genf.
Hauptinformationen
Wohnfläche: ca. 348 m², Grundstück: ca. 1'200 m², Anzahl der Räume: 10, Schlafzimmer: 6, Badezimmer: 4, Parkplätze: 3 Außenplätze, Ausrichtung: Voll südlich
Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und hochwertigen Ausstattungen in der Nähe von Genf sucht.
Besichtigungen nach Vereinbarung und vollständige Unterlagen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Wohnfläche
- 348 m²
- Zimmer
- 10
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Miete
- CHF 8'000
Standort
1244 Choulex
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
40 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'355 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe29 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
17 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026




