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Moderne Villa mit Innenpool zur unbemöbelten Miete
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CHF35'000/Monat

700 m²

Einfamilienhaus in Cologny

1223 Cologny(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Moderne Villa mit Innenpool zur unbemöbelten Miete

Dieses Architektenhaus, das 1980 erbaut wurde, befindet sich in der prestigeträchtigen Gemeinde Cologny in der Nähe des Sees und bietet somit eine atemberaubende 180-Grad-Aussicht auf den See, den Jura und den Genfer Springbrunnen. Es wurde 2006 renoviert und immer sehr gut gepflegt.

1. Etage: Großes Zimmer mit Sitzbereich und Badezimmer sowie einer Galerie, die über dem Wohnzimmer thront.
Oberer Erdgeschoss: Eingang mit WC und Garderobe, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, kleines Wohnzimmer mit Kamin, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und 2 Badezimmern.
Unteres Erdgeschoss: 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, großes Büro mit Kamin, Innenpool mit Dusche und Sauna, Apartment mit separatem Eingang.
Keller: Weinkeller, Waschküche, Kino, technische Räume und Atombunker.

Ein Garage für 6 Autos und schöne Außenbereiche vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
01.12.2026
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
2'900 m²
Baujahr
1980
Zuletzt renoviert
2006
Veröffentlicht am
24.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 35'000
Bruttomiete
CHF 35'000

Standort

1223 Cologny

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 15 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

25 %

Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'184 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 97 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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