8'350
7 Zimmer Villa in Cologny
CHF8'350/Monat
Beschreibung
JOLIE VILLA MITOYENNE DE 160 M2
Cette agréable villa mitoyenne de type moderne et de style épuré, d'une surface d'environ 160 m2 + sous-sol se situe dans une propriété verdoyante, arborée et entièrement clôturée, avec terrasse et jardin privatifs.
La villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine entièrement agencée et équipée, un grand séjour avec cheminée avec de belles baies vitrées, une salle à manger, et un WC visiteurs.
A l'étage : deux chambres à coucher, une grande chambre à coucher parentale avec baies vitrées et salle de bains/WC privative, deux salles de douches/WC.
Au sous-sol : une salle de jeux, une grande pièce et une buanderie non aménagée.
Un jardin privatif et un garage pour deux voitures complètent ce bien.
This pleasant modern semi-detached villa with a refined style, has a surface of approximately 160sqm and a basement is located in a green, wooded and entirely fenced property, with a terrace and a private garden.
The villa is composed as follows:
On the ground floor: a large fully equipped kitchen, a large living room with a fireplace and beautiful bay windows, a dining room, and a guest restroom.
Upstairs: two bedrooms, a large master bedroom with bay windows and private bathroom, two shower rooms.
In the basement: a game room, a large room and an unfurnished laundry room.
A private garden and a garage for two cars complete this property.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2009
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 8'000
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 8'350
Standort
1223 Cologny
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
25 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'184 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Pascale HOUARI













