14'000
7 Zimmer Villa in Cologny
CHF14'000/Monat
Beschreibung
Luxus, Komfort und Leistung vor den Toren von Cologny
Luxus, Komfort und Leistung vor den Toren von Genève Idyllisch gelegen in einem bevorzugten Wohnviertel von Cologny, nur wenige Minuten von den Geschäften, dem Sportzentrum und der Genfer Innenstadt entfernt, bietet diese neue contemporary Villa ein exklusives Lebensumfeld, sowohl ruhig als auch mit allen Annehmlichkeiten verbunden.Mit einer Wohnfläche von etwa 302 m² integriert sich die Villa in eine diskrete Ensemble von vier privaten Residenzen. Sie zeichnet sich durch ihre reduzierte Architektur, ihre großzügigen Räume, das allgegenwärtige natürliche Licht und ihre hochwertigen Ausführungen in einem entschieden contemporary Geist aus. Ein Innenraum, der auf Eleganz und Funktionalität ausgerichtet ist Das Erdgeschoss bietet einen Eingang mit Abstellmöglichkeiten, eine offene Designküche mit zentralem Insel, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, das durch die Fensterfronten, die zum Außenbereich führen, von Licht durchflutet wird. Diese Ebene der Rezeption verlängert sich natürlich zu einer eleganten Terrasse, einem landschaftlich gestalteten und umzäunten Garten und einem beheizbaren Außenpool durch Solarmodule - ein idealer Ort, um sich zu entspannen oder zu empfangen.Im Obergeschoss bietet die Elternsuite einen Komfort, der einer Hotelsuite würdig ist: privater Balkon, Ankleide und raffiniertes Badezimmer. Zwei weitere helle Zimmer mit integrierten Abstellmöglichkeiten teilen eine schöne Terrasse und ein Duschbad.Der ausgebauten Keller komplettiert die Lebensräume harmonisch mit einem TV-Raum oder einem mehrzweckigen Raum, einem Zimmer mit Duschbad, einer Waschküche, einem Weinkeller, einem WC und einem Technikraum.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 302 m²
- Grundstücksfläche
- 531 m²
- Zimmer
- 7
- Veröffentlicht am
- 13.01.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 14'000
- Bruttomiete
- CHF 14'000
Standort
Chemin David Munier 18 1223 Cologny
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 31 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
25 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'184 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe35 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026



