4'900
6 Zimmer Einfamilienhaus in Crassier
CHF4'900/Monat
Beschreibung
VILLA ZU VERMIETEN - 5.5 ZIMMER + KÜCHE
Schöne moderne Villa am Rande der Landschaft, ruhig und mit einer dominanten Lage.
Diese Villa wurde nach der Minergie-Norm gebaut und verfügt über 5,5 Zimmer + Küche und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Gästetoilette, Garderobe mit Dusche, Küche, großes Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche/WC und Anbau (Veranda)
Obergeschoss: Eingangshalle, separates WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer
Keller: Heizraum (Heizöl), Abstellraum, PC-Unterkunft und Waschküche - Studio (nicht Teil der Miete - von der Eigentümerin während ihrer Aufenthalte in der Schweiz genutzt).
Garage für zwei Fahrzeuge
Zu vermieten ab dem 15. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Zimmer
- 6
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'900
- Bruttomiete
- CHF 4'900
Standort
Chemin de Montelly 16 1263 Crassier
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 7 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Viel Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe35 dBTag
35dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
François LERESCHE
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ID: 223652Ref: 845