3'650
6.5 Zimmer Bauernhaus in Dübendorf
CHF3'650/Monat
Beschreibung
Charmantes Bauernhaus im Quartier Gfenn
Für einen privaten Vermieter suchen wir für das charmante Bauernwohnhaus, mit 5 abgeschlossenen Zimmern und viel offenem Raum, am östlichen Rand der Stadt Dübendorf, neue Mieter nach Vereinbarung.
Das Haus bietet genügend Raum für eine Familie oder WG`s.
Typisch für diesen Baustil ist ein Gemüsekeller.
- 4 Schlafzimmer verteilt über drei Etagen – ideal für Familien mit hohen Platzanforderungen
- 2 Badezimmer: Ein Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne, ein Bad mit Dusche
- Separate Toilette im EG
- Neue Küche und Fenster (2026)
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Ersondenheizung
- Gartensitzplatz
- Mindestens 3 Parkplätze, weitere können dazu gemietet werden
Lage und Infrastruktur: Das Quartier ist durch einen Bus im Viertelstundentakt zum Bahnhof Dübendorf sehr gut erschlossen. Auch ein Fussmarsch zu dem geschützten Chruzelriet entlang zum Bahnhof Schwerzenbach ist in 15 Minuten möglich. Mit dem, in Entwicklung begriffenen Innovationspark werden sehr viele neue Arbeitsplätze auf dem Flughafengelände geschaffen, welche mit dem Velo in 10 Minuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, wie Aldi und Lidle sind in Gehdistanz.
Auf dem Gfennerhügel mit dem ehrwürdigen Schulhüsli ist der Kindergarten eingerichtet. Für die Schule fahren die Kinder gemeinsam mit dem Bus in das Sonnenbergschulhaus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Bauernhaus
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1827
- Zuletzt renoviert
- 1997
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'650
- Bruttomiete
- CHF 3'650
Standort
Alte Landstrasse 9a 8600 Dübendorf
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 82 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
92 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'870 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








