5'100
7 Zimmer Einfamilienhaus in Dübendorf
CHF5'100/Monat
Beschreibung
Grosszügiger Garten, separates Büro & ruhige Lage mit Bergsicht!
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage an einer Privatstrasse, grosszügige Aussenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der rund 400 m² grosse Garten mit zahlreichen Reben, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Die Aussicht auf die Berge und die Nähe zum Wald schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Im Inneren bietet das Haus Raum für individuelle Wohnideen. Besonders praktisch ist das separate Studio beziehungsweise Büro mit eigenem Zugang, das sich ideal für Homeoffice oder eine berufliche Tätigkeit von zu Hause eignet. Die Mieterschaft hat zudem die Möglichkeit, bei der Gestaltung der Innenräume mitzuwirken: Neue Bodenbeläge und Wandgestaltungen können nach Absprache entsprechend den persönlichen Wünschen umgesetzt werden.
Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung profitiert die Liegenschaft von einer guten Verkehrsanbindung und einer vielseitigen Infrastruktur. Der Flughafen Zürich ist in etwa zehn Autominuten erreichbar, während die Bahnhöfe Dübendorf und Wallisellen praktische Verbindungen in die Region bieten. Das Lycée Français befindet sich in der Nähe, ebenso das Glattzentrum, IKEA und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze sind im Mietangebot enthalten; zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Privatstrasse. Haustiere sind willkommen. Die Nebenkosten betragen CHF 300.– pro Monat. Dieses Haus eignet sich besonders für Familien und Paare, die einen grossen Garten, flexible Wohnräume und die Nähe zur Natur mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Ruhige Wohnlage an einer Privatstrasse
- Rund 400 m² grosser Garten mit zahlreichen Reben
- Schöne Bergsicht und Waldnähe
- Separates Studio beziehungsweise Büro mit eigenem Zugang
- Individuelle Gestaltung der Innenräume nach Absprache möglich
- Neue Bodenbeläge und Wandgestaltung nach Mieterwunsch
- Garage und zwei Aussenparkplätze inklusive
- Zusätzliche Parkmöglichkeiten entlang der Privatstrasse
- Haustiere erlaubt
- Flughafen Zürich in etwa zehn Autominuten erreichbar
- Gute Erreichbarkeit der Bahnhöfe Dübendorf und Wallisellen
- Lycée Français in der Nähe
- Glattzentrum, IKEA und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- Nebenkosten von CHF 300.– pro Monat
- Ideal für Familien und Personen mit Homeoffice-Bedarf
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbarkeit
- Ab sofort
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1950
- Zuletzt renoviert
- 2005
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'800
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 5'100
Standort
8600 Dübendorf
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 108 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
92 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'870 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













