2'950
6.5 Zimmer Bauernhaus in Düdingen
CHF2'950/Monat
Beschreibung
6.5-Zimmer-Wohnung in einem Bauernhaus
6.5-Zimmer-Wohnung mit Charme in einem Bauernhaus
Viel Platz, historischer Charakter und frisch aufgefrischt: Diese teilsanierte 6.5-Zimmer-Wohnung im Weiler Balbertswil bei Düdingen verbindet ländliche Ruhe mit schneller Anbindung an die Autobahn.
Willkommen an der Balbertswil 8 in Düdingen! In einem stattlichen Bauernhaus, umgeben von Feldern, Wiesen und nur wenige Schritte vom Schiffenensee entfernt, erwartet Sie eine aussergewöhnlich, grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung mit viel Charakter.
Die Wohnung wurde teilsaniert: Eine neue, moderne Küche mit Kochinsel, frisch geschliffene Böden und neu gestrichene Räume sorgen für ein gepflegtes und einladendes Wohngefühl. Gleichzeitig bleibt der ursprüngliche Charme erhalten: Holzbalkendecken, Holztäfer, ein Sitzofen und ein kunstvoll geschnitztes Buffet verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre.
Die Räume sind sehr gross und lassen sich ideal möblieren, ob als Familienwohnung, für Homeoffice oder für Ihre Hobbys. Grosse Sprossenfenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen freien Blick ins Grüne. Die gedeckte Laube lädt zum Verweilen und Geniessen der ländlichen Umgebung ein.
Ein grosser Keller bietet reichlich Stauraum. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Gartenabteil gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Bauernhaus
- Verfügbar ab
- 30.10.2026
- Zimmer
- 6.5
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'500
- CHF 450
- Bruttomiete
- CHF 2'950
Standort
Balbertswil 8 3186 Düdingen
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
96% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
82 %
Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'898 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Beat Trachsel














