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6.5-Zimmer-Wohnung in einem Bauernhaus
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CHF2'950/Monat

6.5 Zimmer

6.5 Zimmer Bauernhaus in Düdingen

Balbertswil 8, 3186 Düdingen

Beschreibung

6.5-Zimmer-Wohnung in einem Bauernhaus

6.5-Zimmer-Wohnung mit Charme in einem Bauernhaus

Viel Platz, historischer Charakter und frisch aufgefrischt: Diese teilsanierte 6.5-Zimmer-Wohnung im Weiler Balbertswil bei Düdingen verbindet ländliche Ruhe mit schneller Anbindung an die Autobahn.

Willkommen an der Balbertswil 8 in Düdingen! In einem stattlichen Bauernhaus, umgeben von Feldern, Wiesen und nur wenige Schritte vom Schiffenensee entfernt, erwartet Sie eine aussergewöhnlich, grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung mit viel Charakter.

Die Wohnung wurde teilsaniert: Eine neue, moderne Küche mit Kochinsel, frisch geschliffene Böden und neu gestrichene Räume sorgen für ein gepflegtes und einladendes Wohngefühl. Gleichzeitig bleibt der ursprüngliche Charme erhalten: Holzbalkendecken, Holztäfer, ein Sitzofen und ein kunstvoll geschnitztes Buffet verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre.

Die Räume sind sehr gross und lassen sich ideal möblieren, ob als Familienwohnung, für Homeoffice oder für Ihre Hobbys. Grosse Sprossenfenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen freien Blick ins Grüne. Die gedeckte Laube lädt zum Verweilen und Geniessen der ländlichen Umgebung ein.

Ein grosser Keller bietet reichlich Stauraum. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Gartenabteil gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin

Immobiliendetails

Objekttyp
Bauernhaus
Verfügbar ab
30.10.2026
Zimmer
6.5
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete
CHF 2'500
CHF 450
Bruttomiete
CHF 2'950

Standort

Balbertswil 8 3186 Düdingen

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr grüne Umgebung

96% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

82 %

Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'898 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

29 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 83 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Beat Trachsel

Geschäftsführer

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