3'610
Reiheneinfamilienhaus in Bursinel
CHF3'610/Monat
Beschreibung
Schönes Reihenhaus mit Terrasse und privatem Garten
Errichtet im Jahr 2004 und 2026 renoviert, bieten wir dieses schöne Reihenhaus zur Miete an, das wie folgt zusammengesetzt ist:
Keller
o Zwei große private Räume, die als Gästezimmer, Spielzimmer, Fitnessraum, Kino oder anderer Nutzung dienen können;
o Private Waschküche in der Heizung, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner;
o Ein Weinkeller.
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Einbauschränken;
- Ein Duschbad mit WC;
- Eine ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer;
- Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten.
1. Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer;
- Ein großes Badezimmer mit WC.
Außenbereich
- Eine private Terrasse;
- Ein privater Garten;
- 3 Außenparkplätze.
Das Haus wird mit Heizöl beheizt (Pauschale für Nebenkosten). Im Herzen der Waadtländer Riviera, zwischen Rolle und Gland, liegt Bursinel, ein charmantes Weinbauerdorf, das mit seiner Authentizität, seiner grünen Umgebung und seiner Ruhe bezaubert. In der Nähe des Genfersees und mit einem privilegierten Lebensumfeld bietet es ein ideales Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Die Städte Nyon, Lausanne und Genf sind leicht erreichbar, insbesondere dank der Autobahnen und der Bahnhöfe in der Region.
Im Falle von Interesse bitte den Eigentümer direkt kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren: Herr Philipona unter +4179 105 15 40.
Machen Sie den Schritt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 115 m²
- Baujahr
- 2004
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'360
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 3'610
Standort
Chemin du Lignage 3 1195 Bursinel
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'922 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Jean-Jacques Philipona











