CHF2'500/Monat
2.5 Zimmer · 90 m²
CHF2'500/Monat
2.5 Zimmer · 90 m²
route de la Croix-Blanche 5, 1066 Epalinges
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Diese wunderschöne Einfamilienhaus mit etwa 90 m² Wohnfläche profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Autobahnanschlüsse (ca. 1 km), die Buslinien 45, 46 und 64 sowie die Station M2 Epalinges-Croisettes sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Mit einem schönen Blick auf die Alpen und den See, wird dieses Objekt durch einen privaten Garten von etwa 127 m² vervollständigt.
Das Objekt besteht aus:
Erdgeschoss:
Dachgeschoss:
Außen:
Anbau:
Nettomiete: CHF 2'500.-
Individuelle Nebenkosten: zusätzlich (Pellet-Heizung)
Äußere Parkplatz: inbegriffen
Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, laden wir Sie ein, Kontakt mit der Agentur Bernard Nicod SA - Service VIP unter 021/331.17.57 aufzunehmen.
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.
64.5 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'088 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026