3'500
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Eschenbach
CHF3'500/Monat
Beschreibung
grosszügiges Einfamilienhaus mit Umschwung an ruhiger Wohnlage
Zu vermieten ein grosszügig gestaltetes, sehr gepflegtes 6 1/2-Zimmer-Eigenheim mit Garten, Umgebungsanlagen und PW-Doppelgarage an sehr ruhiger und sonniger Wohn- und Aussichtslage.
Die Liegenschaft verfügt nebst seiner einmaligen Wohnlage im Grünen angrenzend an die Landwirtschaftszone über einen qualitativen, sehr gepflegten und unterhaltenen Innenausbau mit allem Komfort (moderne Küche mit neuen Geräten, Parkettböden, Staubsauger-Anlage, Sauna/Ruheraum etc.) und über einen energiefreundliche, qualitative Bausubstanz (Wärmepumpe, Enthärtungsanlage, Solarzellen für Warmwasseraufbereitung etc.) Die Aussichtsterrasse, der gepflegte Garten und die zahlreichen Nebenräume zeichnen die Liegenschaft zusätzlich aus.
Die Liegenschaft eignet sich für eine Familie, welche die das gepflegte Eigenheim mit Garten und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen und dazu Sorge tragen, als wäre es ihr Eigenes.
Mietzins: CHF 3'500 / Monat
PW-Doppelgarage: inkl.
Bezugstermin: 1.4.2027
Mietdauer: auf Anfrage / langjähriges Mietverhältnis möglich
Die Heiz- und Nebenkosten gehen zu Lasten der Mieterschaft und werden durch sie direkt bezahlt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.04.2027
- Wohnfläche
- 186 m²
- Grundstücksfläche
- 829 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2003
- Veröffentlicht am
- 17.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'500
- Bruttomiete
- CHF 3'500
Standort
Büttenstrasse 4 8733 Eschenbach
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr grüne Umgebung
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026