2'950
CHF2'950/Monat
Dieses charmante 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Ettingen (4107) bietet auf 108 m² Wohnfläche und 171 m² Grundstück viel Raum zum Ankommen. Auf drei Ebenen überzeugt die vielseitige Aufteilung mit hellen Räumen und grossen Fensterfronten. Der Wohnbereich mit modernem Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre und führt direkt auf die grosszügige Terrasse. Terrasse und Balkon umfassen zusammen ca. 19 m², ergänzt durch einen privaten Gartenbereich mit viel Grün. Die moderne Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum - ideal für Paare oder Familien, die entspannt wohnen und draussen geniessen möchten. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden. Nebenkosten zu Lasten des Mieters.
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Mehr Details
Lage: gut
Zustand: gut
Bäder / Nasszellen: 3 (1x Dusche / Lavabo / WC, 1x WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo / Dusche)
Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage
Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 200 m / Bus, 200 m
Schulen: Primarschule, 600 m
Geschäfte: Coop, 500 m / Denner, 500 m
4107 Ettingen
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 49 Personen im Quartier.
61 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'654 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Joel Rosamilia