2'850
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Gansingen
CHF2'850/Monat
Beschreibung
ATTRAKTIVE 5.5 Zimmer DEFH ZUM MIETEN / NEUBAU
Ihr neues Zuhause in Gansingen erwartet Sie!
Sind Sie auf der Suche nach einem modernen und geräumigen Zuhause? Diese Duplex-Wohnung in Gansingen bietet Ihnen genau das! Mit einer Wohnfläche von 118 m² und einem durchdachten Layout mit 5.5 Zimmern, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
- Neubau aus dem Jahr 2026
- 5.5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Grosszügiger Balkon
- Grosse Terrasse
- Moderne Wärmepumpenheizung mit Fussbodenheizung
- Eigene Waschmaschine / Tumbler
- Kinderfreundliche Umgebung
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine nachhaltige und energieeffiziente Heizlösung. Geniessen Sie die Ruhe und die Vorzüge einer kinderfreundlichen Umgebung in der charmanten Gemeinde Gansingen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 04.06.2026
Ausstattung
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Ladestation
Tumbler
Haustiere erlaubt
Sonnige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'850
- Bruttomiete
- CHF 2'850
Standort
Im Strick 12 5272 Gansingen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'891 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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