5'500
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Givrins
CHF5'500/Monat
Beschreibung
Architektenhaus - Blick auf den See und die Alpen - Garten - Pool
Dieses Architektenhaus bietet 200 m² Wohnfläche, plus ein ausgebauter Keller. Es ist von einem etwa 1'000 m² großen Garten mit einem beheizten Außenpool umgeben. Der Bau ist hell, mit freiem Blick auf den See.
1. Etage
Der große Wohnbereich profitiert von einem Blick auf den See und geht direkt auf eine Terrasse. Die moderne Küche ist offen und voll ausgestattet. Die Etage umfasst auch ein Gästetoilette und viele Stauräume.
Mezzanine
Die geräumige Mezzanine bietet ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche/WC sowie einen Bürobereich.
Erdgeschoss
Diese Ebene umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Toilette, einen Kleiderschrank und einen Fernseh- oder Bürobereich. Es geht auf eine zweite Terrasse, den Garten und den Pool.
Keller
Hier finden Sie einen Home-Kino-Raum, ein Gästezimmer, eine große Waschküche und einen Technikraum.
Außenbereiche und Ausstattung:
- Abstellplatz für zwei Autos
- Außenabstellräume
- Heizung durch Wärmepumpe
Mit seinen großzügigen Räumen, dem Blick auf den See und dem Pool eignet sich dieses Haus für eine Familie, die nach Raum und einem entsprechenden Lebensumfeld sucht.
Verfügbarkeit: 1. Januar 2027
Miete: 5'500.- + Instandhaltungskosten von 500.-
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Stanislas Roux unter +41795303678 oder per E-Mail an stanislas.roux@lcr-immo.ch.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 6.5
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 5'500
- Bruttomiete
- CHF 5'500
Standort
1271 Givrins
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 89 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68.5 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'354 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026